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公積金貸款政策是怎么規(guī)定的

132****7332 | 回答4次 | 2024-09-30 07:52:00

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137****2502 2024-09-30 08:07:22
繳納住房公積金的職工可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款，購買、建設(shè)、重建、大修自住住房。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出批準貸款或者不允許貸款的決定，并通知申請人；批準貸款的，委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險由住房公積金管理中心承擔。申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。住房公積金管理中心經(jīng)住房公積金管理委員會批準，在保證住房公積金提取和貸款的前提下，可以使用住房公積金購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。【辟謠】退休可以提取員工住房公積金賬戶中的存款余額？真相：是的分析：根據(jù)法律規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶存儲余額：（1）購買、建設(shè)、改造、大修；（2）退休、退休；（3）完全喪失勞動能力，終止與單位的勞動關(guān)系；（4）出境定居；（5）償還購買貸款本息；（6）租金超過家庭工資收入的規(guī)定比例。[提醒]住房公積金管理委員會的職責是什么？1、制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并按照有關(guān)法律、法規(guī)和政策進行監(jiān)督實施；二、根據(jù)規(guī)定，制定住房公積金的具體存款比例；3、確定住房公積金最高貸款額度；4、住房公積金收集和使用計劃的審批；5、審議住房公積金增值收入分配方案；6、報告住房公積金的收集和使用計劃的實施情況。
177****8382 2024-09-30 08:05:33
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會批準，可以將住房公積金用于購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。【辟謠】退休可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額？真相：是的解析：根據(jù)法律規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。【提醒】住房公積金管理委員有哪些職責？1、依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實施;2、根據(jù)規(guī)定，擬訂住房公積金的具體繳存比例;3、確定住房公積金的最高貸款額度;4、審批住房公積金歸集、使用計劃;5、審議住房公積金增值收益分配方案;6、審批住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告。
185****8952 2024-09-30 08:05:11
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出允許貸款或者不允許貸款的決定，并通知申請人；申請住房公積金貸款的申請人應當提供擔保。6、審批住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告。6、審批住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告。
131****9380 2024-09-30 07:57:51
繳交住房公積金的員工，在挑選、修建、拆建、大修自己住住房時，可向住房公積金管理中心申請辦理住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當在受理申請之日起15日內(nèi)做出準許貸款或是禁止貸款的決策，并告知申請者;準許貸款的，由受托銀行申請貸款辦理手續(xù)。住房公積金貸款風險，由住房公積金管理中心擔負。申請人申請住房公積金貸款的，理應做擔保。住房公積金管理中心在確保住房公積金提取和貸款前提下，經(jīng)住房公積金管委會準許，能將住房公積金用以購買債券。住房公積金管理中心不可向別人做擔保。【避謠】離休可以提取員工住房公積金賬戶內(nèi)的存放賬戶余額？實情：是的解析：根據(jù)法律規(guī)定，員工有下列情形之一的，可以提取員工住房公積金賬戶內(nèi)的存放賬戶余額：(一)選購、修建、拆建、大修自己住住房的;(二)退休、退休;(三)完全喪失勞動能力，并和企業(yè)停止勞動關(guān)系;(四)出國居住的;(五)還款買房貸款利息的;(六)租金超過家中薪資收入的相關(guān)規(guī)定比例。【提示】住房公積金管理方法委員會有什么崗位職責？1、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、法規(guī)和政策，制訂和優(yōu)化住房公積金的實際管控措施，并監(jiān)督實施;2、按照相關(guān)規(guī)定，制訂住房公積金的實際公積金比例;3、明確住房公積金的最高級貸款信用額度;4、審核住房公積金核算、應用計劃;5、決議住房公積金土地增值收益分配原則;6、審核住房公積金核算、應用計劃實行情況的報告。

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1 1、加熱管老化或損壞：熱水器加熱管是熱水器的主要元件之一，長期使用后可能會老化或損壞，導致熱水量的減少。2、電池電量不足：電池電量不足會影響熱水器的點火成功率和燃氣閥的開合，從而影響熱水量。3、水泵問題：水泵是熱水器中的重要元件，如果水泵出現(xiàn)問題，會影響水循環(huán)，導致熱水量減少。
2 被認定為D級危房后，需立刻進行處置以確保安全。D級危房表示該建筑已存在嚴重的結(jié)構(gòu)性損壞，隨時可能倒塌，對居住者的生命安全構(gòu)成威脅。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，必須立即采取措施排除危險，保證居住安全，避免發(fā)生人身和財產(chǎn)安全事故。
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4 當馬桶不斷上水不停時，首先要檢查水箱里的齒輪和閥門。有時候，齒輪和閥門可能會卡住， 導致水箱里的水一直在流動。解決這個問題的方法很簡單，只需要輕輕擰動或調(diào)整齒輪和閥門的位置即可。這樣可以幫助我們修復馬桶不斷上水的問題。
5 自建房入戶門的最佳尺寸選擇應綜合考慮實用性、美觀性和風水等因素。 ?單開門?：寬度建議在800mm~1200mm之間，高度在2000mm~2400mm之間，適合小型別墅或獨棟小門洞，簡潔實用?。 雙開門?：寬度建議為1600mm~2400mm，高度為2100mm~2700mm，這種尺寸的大門更顯氣派，適合大型別墅或大氣門洞?。
6 1、?商混站采購價? ?普通C20?：約 ?280-400元/立方米? ?細石/泵送C20?：因工藝要求，可能高 ?20-50元/方? （如北京、上海等一線城市價格可能上浮10%-20%） ?2、自拌混凝土成本? 材料費（水泥、砂石、外加劑等）：約 ?200-300元/方? 人工機械費：另計 ?50-100元/方? （適合小規(guī)模工程，需考慮配合比準確性）
7 違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。區(qū)分違章建筑的方式如下： 1、建筑人未取得土地使用權(quán)，因而也無法取得建筑許可證； 2、雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑違章建筑。 法律依據(jù)：《土地管理法》第七十八條農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。
8 在解決問題之前，我們首先要了解冰箱異味產(chǎn)生的可能原因。1、食物異味：存放在冰箱里的食物如果沒有包裝好，剩余的氣味就會逃逸出來，污染冰箱的空氣，造成異味的產(chǎn)生。2、冰箱內(nèi)壁污染：如果不定期對冰箱進行清潔，冰箱內(nèi)壁上污垢和微生物的堆積也會產(chǎn)生異味。3、塑料制品散發(fā)的味道：一些新生產(chǎn)出來的冰箱，還保留著塑料制品的一些原有的氣味，長期下來也會形成冰箱的異味。
9 空調(diào)按使用場景可分為家用、商用及特殊用途三大類。家用空調(diào)包括壁掛式（適合小面積空間，如臥室、書房，支持APP遠程操控）、立柜式（功率大，適合客廳等大面積區(qū)域）、中央空調(diào)（節(jié)能舒適，適合已裝修房屋，但安裝成本較高）、窗式空調(diào)（安裝簡單，價格低，但噪音較大）及移動空調(diào)（免安裝設(shè)計，適合局部制冷或租房場景）。商用空調(diào)則有多聯(lián)機（支持獨立溫控和變頻技術(shù)，節(jié)能省電）、風管式機組（送風均勻，但無法單獨控制房間溫度）及水系統(tǒng)機組（出風柔和，舒適度高，部分機型可解決生活熱水問題）。此外，空調(diào)還可按技術(shù)分為定頻、變頻、智能及空氣凈化等類型，以及針對特殊環(huán)境的特種空調(diào)、恒溫恒濕機、機房精密空調(diào)和防爆空調(diào)等。
10 北京公積金銷戶需滿足退休、離職離京封存滿半年未異地繳存等條件，銷戶后將喪失公積金貸款資格，無法享受低息購房福利，且個人與單位繳存中斷，長期住房儲蓄積累歸零；原公積金聯(lián)名卡僅保留金融功能，無法查詢余額及交易明細；重新開戶需由新單位辦理，手續(xù)繁瑣且繳納記錄清零；此外，公積金賬戶與個人信用關(guān)聯(lián)，銷戶可能對信用評級產(chǎn)生潛在影響。建議非必要勿輕易銷戶，尤其是計劃未來購房者，以免影響購房成本及信用記錄。
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