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離婚房產過戶需要雙方都到場嗎

177****1731 | 回答3次 | 2024-09-30 19:52:02

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138****1670 2024-09-30 20:09:01
離婚后房產過戶需要雙方都在場，持身份證、戶口簿、離婚證、離婚協議、房產證到公證機關申請辦理析產公正，到房產管理局填好房產證過戶申請表格、遞交免征契稅申請辦理，房產管理局派發產權過戶回執表，領到已更名的新證。
186****6752 2024-09-30 20:03:21
離婚后房產過戶需要雙方都到場，攜帶身份證、戶口本、離婚證、離婚協議、產權證到公證處辦理析產公證，到房管局填寫房產證過戶申請表、提交免征契稅申請，房管局發放過戶回執，領取已更名的新證。
130****2829 2024-09-30 20:03:09
離婚后，房地產轉讓需要雙方到場，攜帶身份證、戶籍簿、離婚證明、離婚協議、產權證明到公證處進行財產分析公證，到房屋管理局填寫產權證明轉讓申請表，提交免稅申請，房屋管理局發放轉讓收據，領取更名的新證明。

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1 房產中介在房屋交易中扮演著重要的角色，他們為買家和賣家提供信息匹配，促成交易，主要起到連接買家和賣家，協調交易過程，保證交易順利進行的作用。具體來說，房產中介會收集并確認房源信息、比較同類價格、協助簽訂合同等。在選擇靠譜的中介方面，可以考慮以下幾點：1. **確認中介公司是否合法注冊**：正規的中介公司都會有顯示其營業執照和稅務登記證等相關證照，這是最基本的信任基礎。2. **查看中介公司的人員素質**：可以觀察中介人員是否專業、禮貌，能否提供有效的信息，并誠實回答問題。一個專業的中介人員能更好地幫助房屋交易成功。3. **確認中介公司的服務項目**：不是所有的中介公司都能提供所有的服務，要根據自己的需求來選擇，比如房屋評估、抵押、按揭、找房、簽約、過戶、辦理房產證等一站式服務。4. **口碑評價**：可以通過網絡搜索、朋友同事的反饋等途徑獲取關于中介公司的評價，這有助于了解該公司的服務質量和工作態度。5. **選擇大型中介公司的門店**：大型中介公司的門店通常會有更多的房源信息，也更規范，能提供更全面的服務。6. **簽訂合同時還不要忘記**：簽訂合同時要明確雙方的權利和義務，確認交易細節，并確保雙方都認可并簽署了合同。總的來說，選擇一個靠譜的房產中介在房屋交易中起著關鍵作用，可以通過以上幾個方面的考慮來選擇一個合適的中介公司。
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4 樓盤周邊3km范圍內有8個商場，包括五洲廣場、吾悅廣場(德陽店)、凱旋國際·上美廣場等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
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