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什么是定向安置房

137****8457 | 回答4次 | 2024-10-10 18:10:00

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145****8707 2024-10-10 18:22:22
定向安置房是指因城市規劃、土地開發等原因而安置給定向人或承租人的房屋。由于其安置對象是特定的搬遷安置家庭，這類房屋的銷售不僅受到法律法規的規范，而且受到當地政府相關地方政策的約束。因此，它與普通商品房交易大不相同。由重大市政工程搬遷居民建造的配套商品房或中低價商品房。根據有關規定，被安置人取得配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在所有權5年內不能上市；由于房地產開發等因素，移動定向公司通過其他方式安置或購買中低價商品房（與市場價格相比）。與普通商品房相比，這類商品房沒有什么不同，屬于被安置人的私有財產，不受轉讓期限限制，可自由上市交易。
199****6029 2024-10-10 18:22:11
定向安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行定向，而安置給被定向人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易;因房產開發等因素而動定向，動定向公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
189****1863 2024-10-10 18:21:33
定向安置房是指因城市規劃建設、土地規劃等因素開展定向，而安置給被定向人及承租方定居應用的房子。由于其安置目標是特定動遷安置戶，此類房子的交易除受國家法律、政策法規規范和標準以外，也會受到地方政府有關的政府政策的束縛。因此和一般的商品房交易有很大不同。因重要市政道路工程動遷住戶而修建的配套商品房或配購的過程當中廉價商品房。按照有關等方面的要求，被安置人獲得這類配套設施商品房的，房屋所有權歸屬于個人財產，但獲得所有權5年以內不可以發售交易;因房地產開發等多種因素而行定向，動定向企業通過其他途徑安置或委托安置人訂購的過程當中低價商品房(與市場價格相對而言)。此類商品房和一般的商品房對比沒什么區別，歸屬于被安置人合法財產，沒出讓期限限定，可以隨意發售交易。
199****3368 2024-10-10 18:19:41
因此，與普通商品房交易有很大不同。配套商品房或中低價商品房是由重大市政工程搬遷居民建造的。根據相關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但取得所有權后5年內不能上市交易；

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