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購買小產(chǎn)權房的法律效力

138****4843 | 回答4次 | 2024-10-19 13:28:01

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137****7125 2024-10-19 13:44:35
購買小產(chǎn)權房沒有法律效力。但對于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員之間發(fā)生的農(nóng)村房屋買賣,房屋買賣合同認定有效。未經(jīng)相關組織和部門批準,未實際履行合同或者購房人未實際居住使用該房屋的,合同應當無效處理。
138****5504 2024-10-19 13:44:06
購買小產(chǎn)權房并不是具備法律效力的。但是對于出現(xiàn)于本地范圍之內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣,該房屋買賣合同評定合理。對將房子出售給本地之外的工作人員,沒經(jīng)相關組織和部門批準,若合同書并未實際履行或是購房人并未實際居住應用該房屋的,該合同需作失效解決。
145****4254 2024-10-19 13:43:45
購買小產(chǎn)權房沒有法律效力。但是,對于本鄉(xiāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員之間的農(nóng)村房屋銷售,房屋銷售合同有效。未經(jīng)有關組織和部門批準,將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員,合同未實際履行或者買受人未實際居住使用房屋的,合同無效。
131****2706 2024-10-19 13:33:21
購買小產(chǎn)權房是不具有法律效力的。但對于發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣,該房屋買賣合同認定有效。對于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員,未經(jīng)有關組織和部門批準,若合同尚未實際履行或者購房人尚未實際居住使用該房屋的,該合同應作無效處理。

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