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商品房40年產權到期如何續期

139****1557 | 回答4次 | 2024-10-19 15:58:01

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137****2594 2024-10-19 16:13:37
應重新與開發商或房產部門簽訂《土地使用權出讓合同》，依照規定支付土地使用權出讓金。這一條規定說明，土地使用年限屆滿時，使用者要繼續使用土地的可以申請繼續使用。根據《民法典》第三百五十九條、住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
137****4368 2024-10-19 16:09:18
應重新與開發商或房產部門簽署《土地使用權出讓合同》，依照規定付款土地使用權土地出讓金。這一條要求表明，土地出讓年限屆滿時，使用人還要繼續應用土地可以辦正常使用。依據《民法典》第三百五十九條、住宅建設用地使用權期內屆滿的，全自動續期。非住宅建設用地使用權期內屆滿之后的續期，依照法律規定申請辦理。該土地上的房子及其它不動產的所屬，有約定的，依照約定；并沒有約定或是約定不明的，根據法律、法規的規定申請辦理。
130****3256 2024-10-19 16:05:59
土地使用權出讓合同應當與開發商或者房地產部門重新簽訂，并按照規定支付土地使用權出讓金。本規定規定，土地使用年限屆滿時，用戶可以申請繼續使用土地。根據《民法典》第三百五十九條，住宅建設用地使用權期滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期滿后的續期，依法辦理。土地上房屋和其他房地產的所有權有約定的，按照約定辦理；沒有約定或者協議不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
133****2953 2024-10-19 16:00:23
非住宅建設用地使用權期滿后的續期，按照法律規定辦理。土地使用權出讓合同應當與開發商或者房地產部門重新簽訂，土地使用權出讓金應當按照規定支付。未達成協議或者協議不明確的，按照法律、行政法規的規定辦理。本條規定說明，土地使用年限屆滿后，用戶可以申請繼續使用土地。

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