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何時開始計算商品房保修期

137****6102 | 回答4次 | 2024-10-19 18:40:00

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182****6300 2024-10-19 18:54:58
商品房保修期從交付之日起計算。保修期從交付之日起計算。商品房保修期限不得低于建設工程承包商向建設單位出具的質量保修書規定的保修期限；保修期限小于《條例》規定的最低保修期限的，保修期限不得低于《條例》規定的最低保修期限。
156****3164 2024-10-19 18:54:16
商品房保修期從交貨之日起測算。依據《商品房銷售管理辦法》第三十三條明文規定：房地產企業需對所賣商品房擔負品質保修義務。被告方理應在合同中就保修范疇、保修期限、保修義務等相關信息作出承諾。保修期從交貨之日起測算。商品房的保修期限不能低于建筑工程施工單位向建設單位出具的品質保修書承諾保修期的存續期;存續期低于《規定》中明確最低保修期限的，保修期不能低于《規定》中明確最低保修期限。普通住宅商品房的保修期限不能低于建筑工程施工單位向建設單位出具的品質保修書承諾保修期的存續期。在保修期限內發生的歸屬于保修范疇質量問題，房地產企業應當履行保修責任，并且對帶來的損失承擔連帶責任。不可抗力因素或是錯誤操作造成的損壞，房地產企業不承擔任何責任。
132****9965 2024-10-19 18:46:09
商品房保修期從交付之日起計算。根據《商品房銷售管理辦法》第三十三條規定：房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。商品住宅的保修期限不得低于建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期;存續期少于《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規定》中確定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期。在保修期限內發生的屬于保修范圍的質量問題，房地產開發企業應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損壞，房地產開發企業不承擔責任。
133****2467 2024-10-19 18:42:35
商品房保修期自交付之日起計算。根據《商品房銷售管理辦法》第三十三條的規定，房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保證責任。當事人應當在合同中約定保修范圍、保修期限、保修責任等。保修期自交付之日起計算。商品房的保修期不得低于建設工程承包商向建設單位出具的質量保修期；保修期少于本規定規定的最低保修期的，保修期不得低于本規定規定的最低保修期。非住宅商品房的保修期不得低于建設工程承包商向建設單位出具的質量保修期。房地產開發企業在保修期內發生的質量問題，應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。房地產開發企業對不可抗力或使用不當造成的損害不承擔責任。

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