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廣州如何申請經(jīng)濟適用房

199****6936 | 回答3次 | 2024-10-21 12:04:01

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186****8307 2024-10-21 12:14:00
廣州如何申請經(jīng)濟適用房可以參照下列內(nèi)容：（1）申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住；（2）家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合市政府公布的標準；（3）無自有產(chǎn)權住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權住房人均居住面積低于10平方米；（4）未享受過以下購房優(yōu)惠政策：①按房改成本價或標準價購買公有住房；②購買解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房；③參加本單位內(nèi)部集資建房；④落實僑房政策專用房；⑤拆遷安置新社區(qū)住房；⑥政府提供的其他購房優(yōu)惠政策。（5）申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。申請購買經(jīng)濟適用住房的每項程序具體操作如下：（1）領表：申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領取《廣州市經(jīng)濟適用住房申購表》（以下簡稱申購表）。（2）申請：申請人按要求如實填寫申購表，并向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申購表和相關材料。（3）初審和公示：街道辦事處、鎮(zhèn)政府對申請人的情況通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式進行調(diào)查核實，并在申請人的實際居住地和戶籍所在地的社區(qū)進行公示；若任何組織或個人對公示的情況有異議的，街道辦事處、鎮(zhèn)政府重新調(diào)查核實。經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，將申請資料和審核意見提交市國土房管局各區(qū)分局。（4）復核：市國土房管局各區(qū)分局會同區(qū)民政局按本辦法規(guī)定復核并對申請人情況進行評分，評分后將申請資料和審核意見報送市房改辦住建辦；區(qū)民政局應同時將申請資料報市民政局備案。（5）公示、批準并公告：市房改辦住建辦會同市民政局將經(jīng)復核符合申購資格的申請人的情況在市國土房管局網(wǎng)站上公示，若任何組織或個人對公示的情況有異議的，應在公示期內(nèi)書面提出異議，市房改辦住建辦重新調(diào)查核實。經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，批準申請人取得購房資格并公告，同時向申請人發(fā)放有效期為3年的準購證明。（6）輪候：市房改辦住建辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序；分數(shù)相同的，通過搖珠方式確定輪候的先后順序。（7）配售通知：市房改辦住建辦根據(jù)房源情況，并按照輪候順序向申請人發(fā)出配售通知。（8）選房：接到配售通知的輪候人可根據(jù)配售項目房源情況選擇購房或繼續(xù)輪候。選擇購房的，申請人可挑選住房3次。申請人選定住房后，應當當場簽訂選房確認書，并在規(guī)定時間內(nèi)簽訂購房合同。申請人拒絕選房的，或經(jīng)3次選擇不能選定住房的，或已簽訂選房確認書但未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂購房合同的，或取得房號后放棄購房的，視同放棄本次購買資格；放棄購買資格的，兩年后方可重新申請購房。其他的看廣州市國土資源與房屋管理局網(wǎng)站。以上就是關于“廣州如何申請經(jīng)濟適用房”的內(nèi)容，謝謝閱讀！
145****4635 2024-10-21 12:07:51
廣州市怎樣申請經(jīng)濟實用房可以參考下列內(nèi)容：（1）申請人及一同申請的家庭成員具備當?shù)爻菂^(qū)城鎮(zhèn)戶口，并本市工作或者定居；（2）家中年人均消費支出、家中凈資產(chǎn)總額合乎市人民政府發(fā)布的要求；（3）無自有產(chǎn)權住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權住房人均住房面積小于10㎡；（4）未享受過下列買房最新政策：①按房改辦出廠價或基準價選購公有制住房；②選購解困房、深圳保障房、經(jīng)濟實用住房；③參與本單位內(nèi)部集資建房；④貫徹落實僑房政策專用型房；⑤拆遷補償安置新社區(qū)住房；⑥政府提供的別的買房最新政策。（5）申請人及一同申請的家庭成員在申請之日前5年之內(nèi)并沒有購買售賣過房地產(chǎn)。申請選購經(jīng)濟實用住房的每一項程序流程具體步驟如下所示：（1）領表：申請人憑戶口本、身份證件向戶口所在地社區(qū)服務中心、鄉(xiāng)政府領到《廣州經(jīng)濟實用住房認購表》（下稱認購表）。（2）申請：申請人按照要求填寫認購表，同時向戶口所在地社區(qū)服務中心、鄉(xiāng)政府遞交認購表和有關材料。（3）評審和公示：社區(qū)服務中心、鄉(xiāng)政府對申請人的現(xiàn)象根據(jù)入戶調(diào)查、左鄰右舍瀏覽及其信件索票等形式進行調(diào)查核實，并且在申請人的實際居住地和戶口所在地的社區(qū)進行公示；若一切組織或個人對公示的現(xiàn)象有異議，社區(qū)服務中心、鄉(xiāng)政府再次核查。經(jīng)公示情況屬實或經(jīng)核查質(zhì)疑不成立的，將申請資料及審查意見遞交市國土房管局各個區(qū)大隊。（4）核查：市國土房管局各個區(qū)大隊會與區(qū)民政局按本辦法規(guī)定核查并且對申請人狀況進行評分，得分之后將申請資料及審查意見申報市房改辦住建辦；區(qū)民政局應同時將申請材料報民政局辦理備案。（5）公示、準許并公示：市房改辦住建辦會與民政局將經(jīng)核查合乎認購資質(zhì)的申請人的現(xiàn)象在國土房管局平臺上公示，若一切組織或個人對公示的現(xiàn)象有異議，需在公示期限內(nèi)書面形式提出質(zhì)疑，市房改辦住建辦再次核查。經(jīng)公示情況屬實或經(jīng)核查質(zhì)疑不成立的，準許申請人獲得購房并公示，并向申請人派發(fā)期限為3年準購證明。（6）輪候：市房改辦住建辦理應將取得購房的申請人依照評分多少排序輪候次序；成績同樣的，根據(jù)搖珠方式確定輪候的順序。（7）配股通告：市房改辦住建辦依據(jù)樓盤狀況，并依據(jù)輪候次序向申請人傳出配股通告。（8）購房：收到配股通知輪候人可以依據(jù)配股新項目樓盤情況選擇買房或繼續(xù)輪候。挑選買房的，申請人可挑選住房3次。申請人選中住房后，理應現(xiàn)場簽署購房確認單，并在規(guī)定的時間內(nèi)簽購房合同。申請人回絕購房的，或者經(jīng)3次挑選不可以選中住房的，或已簽訂購房確認單但未在規(guī)定時間內(nèi)簽購房合同的，或獲得門牌號后舍棄買房的，視作舍棄此次選購資質(zhì)；舍棄選購資質(zhì)的，2年后才可再次申請買房。別的地看廣州國土規(guī)劃與房產(chǎn)管理局網(wǎng)址。以上就是“廣州市怎樣申請經(jīng)濟實用房”內(nèi)容，感謝閱讀文章！
177****6837 2024-10-21 12:07:48
廣州如何申請經(jīng)濟適用房可參照以下內(nèi)容：（1）申請人和共同申請的家庭成員在城市有城市戶籍，在城市工作或生活；（2）年人均可支配收入和家庭資產(chǎn)凈值符合市政府公布的標準；（3）無自有產(chǎn)權住房，或者現(xiàn)有產(chǎn)權住房人均居住面積小于10平方米；(4)未享受以下購房優(yōu)惠政策:①按房改成本價或標準價購買公有住房；②購買解困房、安居房、經(jīng)濟適用房；③參加本單位內(nèi)部集資建房；④落實僑房政策專用房；⑤新社區(qū)住房拆遷安置；⑥其他購房優(yōu)惠政策由政府提供。(5)申請人和共同申請的家庭成員在申請前5年內(nèi)未購買或出售房地產(chǎn)。（5）申請人和共同申請的家庭成員在申請之日起5年內(nèi)未購買或出售財產(chǎn)。申請購買經(jīng)濟適用房的具體操作如下：（1）表格：申請人憑戶口簿、身份證到戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領取《廣州經(jīng)濟適用房表》（以下簡稱表格）。（2）申請：申請人應按要求如實填寫申請表，并向戶籍所在地街道辦事處和鎮(zhèn)政府提交申請表及相關材料。（3）初步審查和宣傳：街道辦事處和鎮(zhèn)政府通過家庭調(diào)查、鄰里訪問和信函核實申請人的情況，并在申請人的實際居住地和戶籍所在地社區(qū)公布；任何組織或個人對宣傳有異議的，街道辦事處和鎮(zhèn)政府應當重新調(diào)查核實。經(jīng)公示無異議或者核實無異議的，應當向市國土房管局各區(qū)分局提交申請材料和審核意見。(4)審查:市土地房屋管理局各區(qū)分局會同區(qū)民政局按照本辦法進行審查，并對申請人進行評分。評分后，將申請材料和審查意見提交市房改辦住建辦；區(qū)民政局應當同時向市民政局報告申請材料。（5）宣傳、批準和公告：市住房改革辦公室和民政局將在市土地住房管理局網(wǎng)站上公布符合認購資格的申請人。任何組織或個人對宣傳有異議的，應當在宣傳期間書面提出異議，市住房改革辦公室住房建設辦公室應當重新調(diào)查核實。經(jīng)公示無異議或者核實無異議的，批準申請人取得購房資格并公告，并向申請人發(fā)放有效期為3年的準購證明。（6）輪候：市住房改革辦公室住房建設辦公室應當按照得分排列輪候順序；得分相同的，通過搖珠確定輪候順序。(7)配售通知:市房改辦住建辦根據(jù)房源情況，按輪候順序向申請人發(fā)出配售通知。(8)選房:接到配售通知的輪候人可根據(jù)配售項目的住房情況選擇購房或繼續(xù)輪候。如果選擇買房，申請人可以選擇三次住房。申請人選擇住房后，應當當場簽訂選房確認書，并在規(guī)定時間內(nèi)簽訂購房合同。如果申請人拒絕選擇房屋，或三次選擇不能選擇房屋，或已簽署房屋選擇確認書，但未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂購買合同，或在取得房屋號碼后放棄購買，視為放棄購買資格；放棄購買資格的，兩年后可以重新申請購買。看看廣州市國土資源和住房管理局的其他網(wǎng)站。以上是關于“廣州如何申請經(jīng)濟適用房”的內(nèi)容，謝謝閱讀！

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