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租賃合同糾紛管轄地可以就被告嗎

137****8863 | 回答4次 | 2024-10-22 12:46:01

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145****5998 2024-10-22 13:02:53
1、能夠。但是前提是當事人未約定的，假如沒有的話由被告住所地或是合同履行地法院管轄。2、租賃合同糾紛管轄法院可以約定，協(xié)議的彼此當事人還可以在書面協(xié)議中協(xié)議書挑選被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、擔保物所在城市法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的相關(guān)規(guī)定。
177****3568 2024-10-22 13:02:43
1、是的。但前提是當事人沒有約定，被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。2、租賃合同糾紛管轄法院可以同意，合同雙方可以選擇被告住所、合同履行、合同簽訂、原告住所、標的物人民法院的管轄權(quán)，但不得違反本法對級別管轄權(quán)和專屬管轄權(quán)的規(guī)定。
189****3615 2024-10-22 12:50:43
2、租賃合同糾紛管轄法院可以約定，合同雙方可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。但前提是當事人沒有約定，被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
138****9954 2024-10-22 12:49:48
1、可以。但是前提是當事人沒有約定的，如果沒有就由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。2、租賃合同糾紛管轄法院可以約定，合同的雙方當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

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1 **房子公證后能反悔，但可能會帶來一定的法律風險**。反悔時，需要提供一些證明材料，例如：當初辦理公證時的相關(guān)材料、重新辦理公證的申請等。但重新辦理公證可能需要支付一定的公證費，此外，反悔的時間和方式也會影響是否能成功。如果已經(jīng)被合法接受，則可能會失去反悔的權(quán)利。建議在決定是否反悔之前，仔細閱讀相關(guān)法律規(guī)定，咨詢專業(yè)律師意見，以避免帶來不必要的麻煩。
2 在二手房交易中，稅費的承擔主要取決于交易的實際情況和相關(guān)法律法規(guī)。通常，買賣雙方需要按照國家或地方稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的相關(guān)稅費標準進行繳納。具體來說，賣方需要承擔營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等稅費，而買方需要承擔契稅、印花稅等稅費。至于合理避稅，需要注意，任何違反法律法規(guī)和職業(yè)道德的操作都會帶來一定的風險和后果，稅務(wù)問題尤其重要，一定要遵守相關(guān)法律法規(guī)。具體來說，可以參考以下方法：1. 核定征收：買賣雙方可協(xié)商合理分擔稅費，并選擇由一方承擔全部稅費。如果選擇核定征收，稅務(wù)機關(guān)將根據(jù)房屋價格等因素對稅費進行評估，這樣可以減少雙方因稅費產(chǎn)生的糾紛。2. 了解政策：了解相關(guān)稅收政策，及時咨詢稅務(wù)機關(guān)，確保自己的操作合法合規(guī)。3. 正規(guī)渠道：通過正規(guī)渠道進行二手房交易，確保信息的真實性和稅費的正確性。4. 第三方擔保：考慮使用第三方擔保方式進行交易，由第三方負責交易過程中的風險控制和稅費承擔，降低雙方的風險和損失。5. 誠信記錄：買賣雙方應(yīng)保持良好的誠信記錄，避免因偷逃稅等問題帶來的法律風險。總之，遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德是避免不合理避稅的關(guān)鍵。在二手房交易中，雙方應(yīng)充分溝通、協(xié)商，并尋求專業(yè)人士的幫助和建議，以確保交易的合法性和稅費的合理承擔。
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