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沒有房產證的商品房死后怎樣給兒子

132****6120 | 回答4次 | 2024-10-23 06:28:01

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156****6423 2024-10-23 06:42:52
沒有產權證的商品房去世后是沒有辦法給兒子的。按照目前的有關規定，獲得房產證房屋才能進行二次買賣，未獲得房產證房屋嚴禁上市交易的。因為現階段我國實行的是產權登記制度，假如房產證每個人并不是他的話，那將會無權解決該房屋，相同的可能就無權體驗到該房屋所產生的相關利益。依據國家法律規定，申請辦理房屋所有權轉移備案，應提交以下材料：（一）備案申請報告；（二）申請者真實身份證明；（三）房屋所有權資格證書或是房屋產權證書；（四）證明房屋所有權產生轉移的材料；（五）別的必需材料。前述第（四）項材料，能是買賣協議、交換合同書、贈與協議、受遺贈證明、傳承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者監察委員會起效的法律文書，或者其它證明房屋所有權產生轉移的材料。
189****9714 2024-10-23 06:36:28
前款第(四)項材料可以是買賣合同、交換合同、贈與合同、遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或仲裁委員會生效的法律文件，也可以是證明房屋所有權轉讓的其他材料。根據我國法律規定，申請房屋所有權轉讓登記時，應提交以下材料:(一)登記申請。
131****2335 2024-10-23 06:36:00
沒有房產證的商品房死后不能給兒子。根據現行有關規定，取得房產證的房屋只能進行二次交易，未取得房產證的房屋禁止上市交易。由于中國目前采用了產權登記制度，如果產權證書的所有人不是他們自己的，他們將無權處理房屋，也無權享受房屋帶來的相關利益。根據我國法律規定，申請房屋所有權轉讓登記的，應當提交以下材料：（1）登記申請；（2）申請人身份證明；（3）房屋所有權證書或房地產權證書；（4）證明房屋所有權轉讓的材料；（5）其他必要的材料。前款第（4）項材料可以是銷售合同、交換合同、贈與合同、遺產證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文件，或者其他證明房屋所有權轉讓的材料。
133****5137 2024-10-23 06:34:48
沒有房產證的商品房死后是沒辦法給兒子的。根據目前的相關規定，取得房產證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產證的房屋禁止上市交易的。由于目前我國采取的是產權登記制度，如果房產證的所有人不是自己的話，那將無權處理該房屋，同樣的也就無權享受到該房屋所帶來的相關利益。根據我國法律規定，申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

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