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購買了小產權房如何過戶

186****5076 | 回答4次 | 2024-10-24 10:10:01

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182****4737 2024-10-24 10:26:14
小產權房不是一個法律概念，也就是說，這類房屋沒有國家頒發的土地使用證書和預售許可證，當然，購買合同不能在房屋管理局備案。因此，小產權房屋也不能申請產權證書。這些小產權房屋的開發人員沒有五份證書，因此小產權房屋的買方不能到房屋管理部門申請相關的房屋產權證書。因此，小產權房屋沒有產權證書和產權證書。
199****5709 2024-10-24 10:24:22
小產權房不是一個法律概念，也就是說這種房子沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證。當然，購房合同不能在房管局備案。因此，小產權房無法辦理產權證。但是這些小產權房的開發商沒有五證，所以小產權房的買家不能去房管部門辦理相關的產權證。
149****5940 2024-10-24 10:14:44
小產權房并不是在法律上一種定義，換句話說這種房子都是沒有國家授予的土地使用權證和預售證，自然買房合同也不可能在房管局備案。因此小產權房還不能辦理房產證。但這些小產權房的開發者是不具備五證，因而小產權房購買者沒法到房產部門辦理有關房屋產權證。因此，小產權房是沒有產權證及其房產證的。
182****1503 2024-10-24 10:13:21
小產權房不是法律上的一種概念，也就是說這類房子是沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證，當然購房合同也不可能在房管局備案。所以小產權房還無法辦理產權證。而這些小產權房的開發者是不具備五證，因此小產權房購買者無法到房管部門辦理相關房屋產權證。所以，小產權房是沒有房產證以及產權證的。

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