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贈與房產過戶之前是否可以撤銷

185****8400 | 回答4次 | 2024-10-24 13:34:01

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185****9973 2024-10-24 13:43:08
具有救災、扶貧、助殘等公益和道德義務的贈與合同，經公證的贈與合同或者依法不得撤銷的，不適用前款規定。(二)對贈與人有支持義務但不履行。贈與人的撤銷權應自知道或應知道撤銷原因之日起一年內行使。贈與人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與:(一)嚴重侵犯贈與人或贈與人近親屬的合法權益。
133****5812 2024-10-24 13:37:14
可以。贈與人可以在轉讓贈與財產權之前撤銷贈與。具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務的公證贈與合同或者依法不得撤銷的贈與合同，不適用前款規定。贈與人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（1）嚴重侵犯贈與人或贈與人近親的合法權益；（2）有義務支持贈與人；（3）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
177****2844 2024-10-24 13:36:36
可以。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;(二)對贈與人有扶養義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
131****4886 2024-10-24 13:36:35
能夠。贈與人們在贈與財產支配權遷移之前可以撤銷贈與。通過公證贈與合同書或是依規不可撤銷的具有抗災、精準脫貧、扶殘等公益性、道德義務屬性的贈與合同書，不適合本辦法規定。贈送人有下列情形之一的，贈與人能撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或贈與人親屬的合法權利;(二)對贈與人有扶養義務而不執行;(三)未履行贈與協議約定責任。贈與人撤銷權，自知道或者應當知道撤銷理由之日起一年內履行。

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2 個人所得稅在房產買賣中通常按照交易金額的1%或兩次交易價格的差額的20%來征收。如果房產證滿5年，并且是唯一住房，可以免繳個人所得稅。“滿五唯一”的條件是指出售房屋的時間跨度滿5年，且是出售家庭的唯一住房。這種情況下，出售的所有收入可以全部打入個人所得稅遞延繳納賬戶中，延遲繳納個人所得稅。在買賣二手房時，只要證明該房屋是屬于家庭唯一住房，是可以免繳個人所得稅的。請注意，上述信息可能存在變化，建議咨詢相關部門或專業人士以獲得準確的信息。
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4 買新房全款買房一般可以在3個月左右拿到房產證?。具體時間因城市和開發商的不同而有所差異。
5 購房合同糾紛的訴訟時效一般為**三年**。如果因購房合同糾紛提起訴訟，根據我國相關法律的規定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，另一方可以請求其支付。想要進行訴訟，可以按照以下步驟來進行：1. 收集證據，包括雙方簽訂的購房合同、付款憑證、產權證等。2. 寫好起訴書，將被告的姓名、性別、年齡、民族、籍貫、住址、聯系方式等寫清楚。3. 攜帶身份證原件及復印件一份、購房合同原件及復印件以及其他證據材料到法院起訴，如果該糾紛是在房地產登記機構依法登記前簽訂的，應當到公證機構辦理保全證據公證后，到法院提起民事訴訟。4. 按照法院的指示參加庭審，正確理解法院的判決結果。以上信息僅供參考，建議咨詢律師以了解具體訴訟流程和注意事項。
6 新房交付可以延遲的最長時間一般為三個月?。根據相關規定和普遍的法律實踐，業主可以推遲收房，但最長一般不能超過三個月?。
7 房產中介糾紛主管為工商局或房管部門。依據《仲裁法》《民事訴訟法》及《民法典》，可向相關部門投訴，或通過仲裁、訴訟解決。不及時處理可能導致權益受損，影響合同執行。
8 電熱水器長期開著并不一定就會費電。這要看具體的情況而定。通常情況下，電熱水器長期開著會消耗一定的電力，但如果采取適當的節能措施，可以有效減少耗電量。1、 什么情況電熱水器長期開著費電當電熱水器長期處于加熱狀態時，無論是白天還是晚上，都會持續耗電。尤其在寒冷的冬季，水溫下降較快，電熱水器需要持續加熱才能保持恒溫狀態，這樣就會加大耗電量。2、 什么情況電熱水器長期開著不費電如果采取了適當的節能措施，電熱水器長期開著也可以不費電。比如在水箱保溫層設置保溫棉，可以減少水溫下降速度，減少加熱次數，從而降低耗電量。另外，在水溫較高的夏季，電熱水器的加熱次數會減少，也會減少耗電量。
9 除膠劑含有一定量的甲醛。大多數膠劑都含有甲醛或其它揮發性有機化合物(VOCs)。這是因為甲醛可以作為一種好的交聯劑，有助于提高膠劑的粘性和穩定性。此外，甲醛還可以作為殺菌劑，延長膠劑的使用壽命。因此，即使生產商試圖減少甲醛的使用，很多膠劑中依然含有一定量的甲醛。
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