女性胸罩下边缘奶头凸起的原因,大炕上肉体乱1一6全文,日本动态120秒免费,国产精品丰臀

深圳購房網 > 問答 > 上海二手房交易稅費是多少

上海二手房交易稅費是多少

138****6629 | 回答4次 | 2024-10-24 14:52:01

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
137****9855 2024-10-24 15:04:15
1、契稅首套或是二套房，房屋總面積≤90平，契稅為1％。首套房屋總面積＞90平，契稅為1.5％。二套房房屋總面積＞90平，契稅為2％。一線城市：首套契稅現行政策跟上面一樣；二套房和非普通住房，契稅為3％。留意，二手房的契稅，絕大多數情況下，是依據房屋的成交價計算出來的，并非房屋的成交價。2、增值稅及附加稅購買二手房，需繳納增值稅。增值稅以及附加稅的稅率為5.6％，滿2年能夠免征增值稅，滿2年就是指房產證或契稅完稅證從拿證時長算起，到房屋出售時，時長滿2年甚至超過2年．增值稅以及附加稅計算方法：房屋的記稅價÷（1＋5％）×5.6％3、介紹費在二手房交易中，中介公司為買家帶來了服務項目，所以要收取一定的服務費用。一般為房屋成交價的1％－3％。注意啦，介紹費是能夠砍價的，實際壓價是多少，就需要看你自己與中介人員的交流、商談情況。4、借款擔保費用住房貸款擔保費用指金融機構一般為了降低住房貸款風險性，必須貸款人提供優質的融資擔保公司，由他們給你做擔保所收取的費用。暫并沒有資費標準，幾十幾百均由中介公司開。5、個稅一般征繳房屋價款1％，或是2次買賣差值的20％。滿五唯一房子，免征個人所得稅。即該房屋為售賣人唯一住房，且不動產權證快滿了五年，則可免征個人所得稅。6、交易費用依照房屋面積來收取，住房一般為4－6元／㎡。7、合同印花稅住房免征。8、其他所有權證合同印花稅5元／戶；所有權證評估費，住房80元／套，普通住宅550元／套。
199****3445 2024-10-24 15:02:51
1、契稅首套房或者二套房，房屋面積≤90平，契稅為1％。首套房房屋面積＞90平，契稅為1.5％。二套房房屋面積＞90平，契稅為2％。北上廣深：首套房契稅政策同上；二套房和非普通住宅，契稅為3％。注意，二手房的契稅，大多數情況下，是按照房屋的評估價來計算的，而非房屋的成交價格。2、增值稅及附加稅購買二手房，需要繳納增值稅。增值稅及其附加稅的稅率為5.6％，滿2年可以免征增值稅，滿2年是指房產證或契稅完稅證從出證時間開始計算，到房屋出售時，時間滿2年或超過2年．增值稅及其附加稅計算公式：房屋的計稅價÷（1＋5％）×5.6％3、中介費在二手房交易過程中，中介為買方提供了服務，因此要收取一定的服務費。一般為房屋成交價格的1％－3％。注意了，中介費是可以砍價的，具體砍價多少，就要看個人與中介人員的溝通、談判情況了。4、貸款擔保費房貸擔保費指銀行一般為了規避房貸風險，需要借款人提供專業的擔保公司，由他們為你提供擔保所支付的費用。暫沒有收費標準，幾百幾千都由中介開。5、個人所得稅一般征收房屋價款的1％，或者兩次交易差額的20％。滿五唯一的房子，免征個稅。即該房屋為出售人的唯一住房，且不動產證滿了五年，則可以免征個稅。6、交易手續費按照房屋的面積來征收，住宅一般為4－6元／平方米。7、印花稅住宅免征。8、其它權證印花稅5元／戶；權證登記費，住宅80元／套，非住宅550元／套。
185****7033 2024-10-24 15:01:13
1、契稅第一套房或第二套房，房屋面積≤90平，契稅為1％。第一套房子的面積＞90平，契稅1.5％。二套房的面積＞90平，契稅為2％。北京、上海、廣州、深圳：第一套房契稅政策同上；第二套房和非普通住宅，契稅3％。請注意，二手房契稅，在大多數情況下，是根據房屋的評估價格來計算的，而不是房屋的交易價格。2、購買二手房需繳納增值稅和附加稅。增值稅及其附加稅的稅率為5.6％，2年以上可免征增值稅，2年以上是指房產證或契稅完稅證從出證時間計算至房屋出售時，2年以上或2年以上．增值稅及其附加稅計算公式：房屋計稅價格÷（1＋5％）×5.6％3、在二手房交易過程中，中介為買方提供服務，因此要收取一定的服務費。一般為房屋交易價格1％－3％。請注意，中介費可以討價還價。具體討價還價取決于個人與中介的溝通和談判。4、貸款擔保費抵押擔保費是指銀行一般要求借款人提供專業的擔保公司，為您提供擔保所支付的費用，以規避抵押貸款風險。目前還沒有收費標準，幾百幾千都是中介開的。5、個人所得稅一般征收房價1％，或兩次交易差額的20％。滿五唯一的房子，免征個人所得稅。也就是說，如果該房屋是賣方唯一的房屋，且房地產證滿五年，則可免征個人所得稅。6、交易費用按房屋面積征收，房屋一般為4－6元／平方米。7、免征印花稅住宅。8、其他權證印花稅5元／家庭權證登記費，住宅80元／套房，非住宅550元／套。
133****8885 2024-10-24 14:56:06
增值稅及其附加稅的稅率為56％，2年以上可免征增值稅，2年以上是指房產證或契稅完稅證從出證時間計算，到房屋出售時，2年以上或2年以上．增值稅及其附加稅計算公式：房屋計稅價格÷（1＋5％）×56％3、在二手房交易過程中，中介為買方提供服務，所以要收取一定的服務費。

深圳購房交流82群（245）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有163人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 西紅門橡樹灣周邊生活氛圍超濃厚，配套十分成熟！商業上，大型商場、超市環繞，購物便捷；教育醫療資源豐富，孩子上學、家人就醫無憂。還有公園等休閑場所，居住舒適度高，非常適合長期定居！
2 如果農村土地確權證丟了，農民可以前往當地公安局戶籍科進行辦理。辦理時需要攜帶身份證等相關材料，并根據公安局戶籍科的要求填寫相關的申請表格。辦理完成后，公安局戶籍科會發布丟失通知，并進行重新登記，補辦新的土地確權證。
3 乳膠枕頭可以曬嗎?可以適當地曬一曬，但是要注意時間和方法。乳膠枕頭是由天然橡膠制成，而橡膠容易受到陽光、空氣和霉菌的影響而老化，所以乳膠枕頭也需要進行一定的保養。適當的曬太陽可以幫助乳膠枕頭老化，促進乳膠枕頭的氧化過程，有助于延長乳膠枕頭的使用壽命。但是，曬乳膠枕頭時需要注意時間和方法。
4 中建T5未來住區的智慧社區系統超贊！能遠程操控家電、智能安防實時守護。還有便捷繳費、報修等功能，生活瑣事一鍵搞定。極大提升生活效率與品質，讓日常起居充滿科技感與便利性，住著超省心！
5 首先就是契稅。在中國，契稅是指房產過戶時需要交納的稅費，它是根據房產的評估值和稅率來計算的。對于父母房產過戶給子女的情況，根據2019年修訂的《中華人民共和國契稅法》，房產過戶雙方為直系親屬且為贈與關系的，可以適用契稅的減免政策。根據具體地區的政策不同，契稅的減免力度和標準也會有所不同。
6 璽源臺建筑質量杠杠的！開發商選材嚴格，施工工藝精湛，歷經嚴格質檢。小區房屋結構穩固，墻體堅實，水電線路布局合理。多年來無重大質量問題，居住安全有保障，讓業主住得安心又舒心！
7 越秀香山樾周邊交通超便利！多條主干道縱橫交錯，還有公交站點密布。若自駕，能快速通達城市各處；若乘公交，出行線路選擇多。無論上班通勤還是外出游玩，日常出行都毫無壓力，十分便捷！
8 中環悅府社區綠化與休閑配套堪稱典范！綠化率高，植被豐富，四季有景，宛如城市綠洲。休閑配套齊全，有健身區、兒童樂園等，業主日常散步、健身、遛娃皆宜，充分滿足休閑需求，生活愜意無比！
9 小區公共區域被開發商擅自出售是一種違法行為，業主可以通過以下法律手段追回：1. **與開發商協商**：業主可以與開發商進行溝通協商，要求開發商停止出售行為，并返還公共區域的物業。2. **向相關部門投訴**：業主可以向當地的房地產管理部門或消費者協會進行投訴，要求他們介入處理。3. **提起民事訴訟**：業主可以向法院提起民事訴訟，要求開發商停止出售行為，返還公共區域的物業，并賠償業主因此遭受的損失。4. **申請行政處罰**：如果開發商擅自出售公共區域的行為已經違反了相關法律法規，業主可以向政府相關部門申請行政處罰，要求開發商承擔相應的法律責任。5. **借助媒體曝光**：業主可以通過媒體曝光開發商擅自出售公共區域的行為，引起公眾關注，迫使開發商采取行動。需要注意的是，業主在采取法律手段的同時，需要收集和保存相關證據，如購房合同、物業協議、開發商擅自出售公共區域的證據等。這些證據將在法律訴訟中起到關鍵作用。同時，業主應該盡可能團結起來，共同維權，提高維權成功率。
10 宸廬云起戶型設計超合理！空間布局科學，動靜分區明確，私密性與舒適性兼具。各功能區尺寸恰到好處，無浪費面積，空間利用率極高，充分滿足居住需求，是理想居住之選！
主站蜘蛛池模板： 金寨县| 漳平市| 沁阳市| 顺昌县| 高雄县| 独山县| 新野县| 通州市| 江华| 孟津县| 娄底市| 永顺县| 安徽省| 宝应县| 宁安市| 双辽市| 临沧市| 贺兰县| 外汇| 隆尧县| 镇宁| 正定县| 新宾| 石柱| 弥渡县| 平塘县| 富阳市| 峨山| 德令哈市| 开原市| 房产| 康马县| 汶川县| 凭祥市| 青岛市| 临西县| 龙山县| 裕民县| 那坡县| 阿城市| 云龙县|