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房產(chǎn)繼承的稅費有哪些

189****3068 | 回答4次 | 2024-10-24 21:46:05

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189****8208 2024-10-24 22:01:39
1、繼承權(quán)公證費用;繼承權(quán)公證費依照繼承人而繼承的房地產(chǎn)的成交價的2%來收取，最少不少于200元。2、房地產(chǎn)業(yè)價值評估費用;3、房地產(chǎn)業(yè)繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的印花稅率，100塊的登記費，5塊的所有權(quán)證合同印花稅構(gòu)成。4、房產(chǎn)契稅。
136****9934 2024-10-24 21:57:43
1、繼承權(quán)公證費；繼承權(quán)公證費按繼承人繼承房地產(chǎn)評估價格的2%收取，最低不低于200元。3、房地產(chǎn)繼承過戶稅。三、房地產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓稅。合同印花稅，100元的登記費，5元的權(quán)證印花稅，由房屋評估價005%組成。
132****6973 2024-10-24 21:53:03
1、繼承權(quán)公證費；繼承權(quán)公證費按繼承人繼承的房地產(chǎn)評估價格的2%收取，最低不低于200元。2、房地產(chǎn)價值評估費用3、房地產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓稅。合同印花稅由房屋評估價0.05%、注冊費100元、權(quán)證印花稅5元組成。4、契稅。
189****5286 2024-10-24 21:49:38
1、繼承權(quán)公證費用;繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。2、房地產(chǎn)價值評估費用;3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅，100元的登記費，5元的權(quán)證印花稅組成。4、契稅。

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1 在二手房交易中，稅費的承擔(dān)主要取決于交易的實際情況和相關(guān)法律法規(guī)。通常，買賣雙方需要按照國家或地方稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的相關(guān)稅費標(biāo)準(zhǔn)進行繳納。具體來說，賣方需要承擔(dān)營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等稅費，而買方需要承擔(dān)契稅、印花稅等稅費。至于合理避稅，需要注意，任何違反法律法規(guī)和職業(yè)道德的操作都會帶來一定的風(fēng)險和后果，稅務(wù)問題尤其重要，一定要遵守相關(guān)法律法規(guī)。具體來說，可以參考以下方法：1. 核定征收：買賣雙方可協(xié)商合理分擔(dān)稅費，并選擇由一方承擔(dān)全部稅費。如果選擇核定征收，稅務(wù)機關(guān)將根據(jù)房屋價格等因素對稅費進行評估，這樣可以減少雙方因稅費產(chǎn)生的糾紛。2. 了解政策：了解相關(guān)稅收政策，及時咨詢稅務(wù)機關(guān)，確保自己的操作合法合規(guī)。3. 正規(guī)渠道：通過正規(guī)渠道進行二手房交易，確保信息的真實性和稅費的正確性。4. 第三方擔(dān)保：考慮使用第三方擔(dān)保方式進行交易，由第三方負(fù)責(zé)交易過程中的風(fēng)險控制和稅費承擔(dān)，降低雙方的風(fēng)險和損失。5. 誠信記錄：買賣雙方應(yīng)保持良好的誠信記錄，避免因偷逃稅等問題帶來的法律風(fēng)險。總之，遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德是避免不合理避稅的關(guān)鍵。在二手房交易中，雙方應(yīng)充分溝通、協(xié)商，并尋求專業(yè)人士的幫助和建議，以確保交易的合法性和稅費的合理承擔(dān)。
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8 首先就是契稅。在中國，契稅是指房產(chǎn)過戶時需要交納的稅費，它是根據(jù)房產(chǎn)的評估值和稅率來計算的。對于父母房產(chǎn)過戶給子女的情況，根據(jù)2019年修訂的《中華人民共和國契稅法》，房產(chǎn)過戶雙方為直系親屬且為贈與關(guān)系的，可以適用契稅的減免政策。根據(jù)具體地區(qū)的政策不同，契稅的減免力度和標(biāo)準(zhǔn)也會有所不同。
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