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小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正費(fèi)用

149****8742 | 回答4次 | 2024-10-26 08:28:01

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138****8266 2024-10-26 08:39:52
小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正花費(fèi)：1、土地資源出讓金的征收規(guī)范是由全國各地根據(jù)本地土地價(jià)值明確征收規(guī)范。2、一般根據(jù)房地產(chǎn)所在城市指導(dǎo)價(jià)、房地產(chǎn)應(yīng)用剩下期限、房產(chǎn)性質(zhì)不一樣明確征收系數(shù)數(shù)。3、常用的一種測(cè)算出讓金的形式：（1）出讓金=房子參考價(jià)×房產(chǎn)證的建筑面積×征收系數(shù)；（2）出讓金=基準(zhǔn)地價(jià)×平攤土地面積×征收系數(shù)。
132****8425 2024-10-26 08:36:12
小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正費(fèi)用：1、土地出讓金的征收標(biāo)準(zhǔn)由各地根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋貎r(jià)值確定。2、征收系數(shù)一般根據(jù)房地產(chǎn)所在地區(qū)的參考價(jià)格、房地產(chǎn)使用的剩余年限和房地產(chǎn)的性質(zhì)確定。3、計(jì)算出讓金的常用方法：（1）出讓金=房屋參考價(jià)格×房產(chǎn)證上的建筑面積×征收系數(shù)；(2)轉(zhuǎn)讓金=基準(zhǔn)地價(jià)×分?jǐn)偼恋孛娣e×征收系數(shù)。
177****5366 2024-10-26 08:32:47
小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正費(fèi)用：1、土地出讓金的征收標(biāo)準(zhǔn)是由各地依據(jù)當(dāng)?shù)赝恋貎r(jià)值確定征收標(biāo)準(zhǔn)。2、一般依據(jù)房產(chǎn)所在地區(qū)參考價(jià)、房產(chǎn)使用剩余年限、房產(chǎn)的性質(zhì)不同確定征收系數(shù)數(shù)。3、經(jīng)常使用的計(jì)算出讓金的方式：（1）出讓金=房屋參考價(jià)格×房產(chǎn)證上的建筑面積×征收系數(shù)；（2）出讓金=基準(zhǔn)地價(jià)×分?jǐn)偼恋孛娣e×征收系數(shù)。
135****5473 2024-10-26 08:31:14
2、征收系數(shù)一般根據(jù)房地產(chǎn)所在地區(qū)的參考價(jià)格、剩余房地產(chǎn)使用年限、不同房地產(chǎn)性質(zhì)確定。3、常用的計(jì)算出讓金的方法：(1)出讓金=房屋參考價(jià)格×房屋產(chǎn)權(quán)證上的建筑面積×征收系數(shù)；(2)出讓金=基準(zhǔn)地價(jià)×土地面積的分?jǐn)偂琳魇障禂?shù)。

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2 一交房就可以辦房產(chǎn)證嗎?不一定，房地產(chǎn)證書的頒發(fā)時(shí)間因房屋產(chǎn)權(quán)情況而異，如果商品房房屋符合相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)，可以隨時(shí)申請(qǐng)房地產(chǎn)證書，一般為交房后的21~25個(gè)工作日左右去辦理房地產(chǎn)證書。對(duì)于拆遷房，可能要等待一些時(shí)間才能辦理房地產(chǎn)證書，具體時(shí)間可能會(huì)因拆遷合同、相關(guān)規(guī)定、流程和進(jìn)度等因素而有所不同。如果需要了解關(guān)于房地產(chǎn)證書辦理的相關(guān)信息，建議您咨詢開發(fā)商或相關(guān)主管部門。
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