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需辦理房產繼承公證之后才能產權過戶。房產繼承公證申請辦理關于房產繼承主要有兩種,一是遺書繼承,二是法律規定繼承,假如死者死前并沒有留出遺書就需要依照法律規定繼承去辦理。到公證機關開具公證委托書必須帶兩個證明及2個有效證件:1、要去派出所開死者的死亡證。2、該套房屋產權證明證明及別的憑據;3、需到死者所屬單位(或是社區居委會、村民委員會)開法定繼承人證實。內容包括死者的另一半、父母、兒女的姓名及死者的父母是不是已經去世等。4、假如法定繼承人不僅僅一個,而房地產只產權過戶給其中一人得話,必須別人的書面確認,表明放棄房產繼承。5、繼承人的身份證號件。《民法典》第一千一百二十二條【遺產的概念】遺產是普通合伙人死亡時遺留下來的本人財產權利。依照法律規定或者根據性質不可繼承的遺產，不可繼承。

1	房產中介在房屋交易中扮演著重要的角色，他們為買家和賣家提供信息匹配，促成交易，主要起到連接買家和賣家，協調交易過程，保證交易順利進行的作用。具體來說，房產中介會收集并確認房源信息、比較同類價格、協助簽訂合同等。在選擇靠譜的中介方面，可以考慮以下幾點：1. 確認中介公司是否合法注冊：正規的中介公司都會有顯示其營業執照和稅務登記證等相關證照，這是最基本的信任基礎。2. 查看中介公司的人員素質：可以觀察中介人員是否專業、禮貌，能否提供有效的信息，并誠實回答問題。一個專業的中介人員能更好地幫助房屋交易成功。3. 確認中介公司的服務項目：不是所有的中介公司都能提供所有的服務，要根據自己的需求來選擇，比如房屋評估、抵押、按揭、找房、簽約、過戶、辦理房產證等一站式服務。4. 口碑評價：可以通過網絡搜索、朋友同事的反饋等途徑獲取關于中介公司的評價，這有助于了解該公司的服務質量和工作態度。5. 選擇大型中介公司的門店：大型中介公司的門店通常會有更多的房源信息，也更規范，能提供更全面的服務。6. 簽訂合同時還不要忘記：簽訂合同時要明確雙方的權利和義務，確認交易細節，并確保雙方都認可并簽署了合同。總的來說，選擇一個靠譜的房產中介在房屋交易中起著關鍵作用，可以通過以上幾個方面的考慮來選擇一個合適的中介公司。
2	周邊直線1km內有21個公交站，距離最近的雒城印象站僅有68m，周邊公共交通極為便捷。
3	樓盤周邊3km范圍內有2個商場，包括鳴笙商業廣場等購物中心，基本可滿足日常購物需求。
4	樓盤周邊3km范圍內有8個商場，包括五洲廣場、吾悅廣場(德陽店)、凱旋國際·上美廣場等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
5	周邊直線1km內有23個公交站，距離最近的麗陽天下站僅有97m，周邊公共交通極為便捷。
6	周邊直線1km內有14個公交站，距離最近的西安路口站僅有94m，周邊公共交通極為便捷。
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