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劃撥土地使用權(quán)是什么

189****3379 | 回答4次 | 2024-10-26 12:10:01

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132****9026 2024-10-26 12:25:29
《城鎮(zhèn)國(guó)有制土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十三條第一款:劃撥土地所有權(quán)就是指土地資源使用者通過各種途徑依規(guī)免費(fèi)所取得的土地使用權(quán)。前述土地資源使用者應(yīng)當(dāng)按照《中華共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的相關(guān)規(guī)定交納土地使用稅,劃撥土地所有權(quán)并沒有使用期限限制。
132****5995 2024-10-26 12:21:59
《城市國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十三條第一款:土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者通過各種方式免費(fèi)獲得的土地使用權(quán)。前款土地使用者應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)城市土地使用稅暫行條例》的規(guī)定繳納土地使用稅,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不受使用壽命限制。
186****7955 2024-10-26 12:19:17
前款土地使用者應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定繳納土地使用稅,劃撥土地使用權(quán)不受使用年限限制。《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十三條第一款:劃撥土地使用權(quán)是指土地使用者通過各種方式依法免費(fèi)獲得的土地使用權(quán)。
131****9277 2024-10-26 12:13:42
《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十三條第一款:劃撥土地使用權(quán)是指土地使用者通過各種方式依法無(wú)償取得的土地使用權(quán)。前款土地使用者應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定繳納土地使用稅,劃撥土地使用權(quán)沒有使用年限的限制。

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1 如果農(nóng)村土地確權(quán)證丟了,農(nóng)民可以前往當(dāng)?shù)毓簿謶艏七M(jìn)行辦理。辦理時(shí)需要攜帶身份證等相關(guān)材料,并根據(jù)公安局戶籍科的要求填寫相關(guān)的申請(qǐng)表格。辦理完成后,公安局戶籍科會(huì)發(fā)布丟失通知,并進(jìn)行重新登記,補(bǔ)辦新的土地確權(quán)證。
2 首先就是契稅。在中國(guó),契稅是指房產(chǎn)過戶時(shí)需要交納的稅費(fèi),它是根據(jù)房產(chǎn)的評(píng)估值和稅率來計(jì)算的。對(duì)于父母房產(chǎn)過戶給子女的情況,根據(jù)2019年修訂的《中華人民共和國(guó)契稅法》,房產(chǎn)過戶雙方為直系親屬且為贈(zèng)與關(guān)系的,可以適用契稅的減免政策。根據(jù)具體地區(qū)的政策不同,契稅的減免力度和標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)有所不同。
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6 小區(qū)公共區(qū)域被開發(fā)商擅自出售是一種違法行為,業(yè)主可以通過以下法律手段追回:1. **與開發(fā)商協(xié)商**:業(yè)主可以與開發(fā)商進(jìn)行溝通協(xié)商,要求開發(fā)商停止出售行為,并返還公共區(qū)域的物業(yè)。2. **向相關(guān)部門投訴**:業(yè)主可以向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴,要求他們介入處理。3. **提起民事訴訟**:業(yè)主可以向法院提起民事訴訟,要求開發(fā)商停止出售行為,返還公共區(qū)域的物業(yè),并賠償業(yè)主因此遭受的損失。4. **申請(qǐng)行政處罰**:如果開發(fā)商擅自出售公共區(qū)域的行為已經(jīng)違反了相關(guān)法律法規(guī),業(yè)主可以向政府相關(guān)部門申請(qǐng)行政處罰,要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5. **借助媒體曝光**:業(yè)主可以通過媒體曝光開發(fā)商擅自出售公共區(qū)域的行為,引起公眾關(guān)注,迫使開發(fā)商采取行動(dòng)。需要注意的是,業(yè)主在采取法律手段的同時(shí),需要收集和保存相關(guān)證據(jù),如購(gòu)房合同、物業(yè)協(xié)議、開發(fā)商擅自出售公共區(qū)域的證據(jù)等。這些證據(jù)將在法律訴訟中起到關(guān)鍵作用。同時(shí),業(yè)主應(yīng)該盡可能團(tuán)結(jié)起來,共同維權(quán),提高維權(quán)成功率。
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