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賣家是否要按約付中介費

136****5404 | 回答3次 | 2024-10-28 08:22:01

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137****7771 2024-10-28 08:36:04
賣方與中介機構簽訂中介服務合同后，即使與買方私下交易房屋，仍需按合同規定支付中介費。中介費是指在購房、租房、相親等行為中向客戶提供中介服務的機構收取的合理費用。
131****5296 2024-10-28 08:33:45
賣家與房產中介簽署居間服務合同后，就算是私下與買家買賣房子的，仍需要按合約的要求，支付中介費用。介紹費是一種費用，指在開展購房、租房子、相親約會等狀況時，中介公司等向顧客提供正中間代理服務的平臺在提供服務項目的過程當中扣除的有效費用。
145****5048 2024-10-28 08:28:48
賣方與中介簽訂居間服務合同后，就算是私下與買家交易房屋的，仍然需要按合約的規定，支付中介費用。中介費是一種費用，指在進行買房、租房、相親等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。

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1 房產中介在房屋交易中扮演著重要的角色，他們為買家和賣家提供信息匹配，促成交易，主要起到連接買家和賣家，協調交易過程，保證交易順利進行的作用。具體來說，房產中介會收集并確認房源信息、比較同類價格、協助簽訂合同等。在選擇靠譜的中介方面，可以考慮以下幾點：1. **確認中介公司是否合法注冊**：正規的中介公司都會有顯示其營業執照和稅務登記證等相關證照，這是最基本的信任基礎。2. **查看中介公司的人員素質**：可以觀察中介人員是否專業、禮貌，能否提供有效的信息，并誠實回答問題。一個專業的中介人員能更好地幫助房屋交易成功。3. **確認中介公司的服務項目**：不是所有的中介公司都能提供所有的服務，要根據自己的需求來選擇，比如房屋評估、抵押、按揭、找房、簽約、過戶、辦理房產證等一站式服務。4. **口碑評價**：可以通過網絡搜索、朋友同事的反饋等途徑獲取關于中介公司的評價，這有助于了解該公司的服務質量和工作態度。5. **選擇大型中介公司的門店**：大型中介公司的門店通常會有更多的房源信息，也更規范，能提供更全面的服務。6. **簽訂合同時還不要忘記**：簽訂合同時要明確雙方的權利和義務，確認交易細節，并確保雙方都認可并簽署了合同。總的來說，選擇一個靠譜的房產中介在房屋交易中起著關鍵作用，可以通過以上幾個方面的考慮來選擇一個合適的中介公司。
2 周邊直線1km內有21個公交站，距離最近的雒城印象站僅有68m，周邊公共交通極為便捷。
3 樓盤周邊3km范圍內有2個商場，包括鳴笙商業廣場等購物中心，基本可滿足日常購物需求。
4 樓盤周邊3km范圍內有8個商場，包括五洲廣場、吾悅廣場(德陽店)、凱旋國際·上美廣場等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
5 周邊直線1km內有23個公交站，距離最近的麗陽天下站僅有97m，周邊公共交通極為便捷。
6 周邊直線1km內有14個公交站，距離最近的西安路口站僅有94m，周邊公共交通極為便捷。
7 直線3km范圍內有38個幼兒園;6個小學，如德陽市沱江路小學、城南小學、德陽市岷山路小學、德陽市金山街學校、德陽市第一小學等;8個中學，如四川省德陽市第三中學、四川省德陽市第五中學(衡山校區)、德陽市衡山路學校、德陽市衡山路學校(北校區)、德陽市衡山路學校(南校區)等。
8 周邊直線1km內有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
9 當前，中建·旌城之星價格為7000.00元/平方米。
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