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哪些二手房不得轉讓

182****2649 | 回答4次 | 2024-10-28 16:40:02

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145****3595 2024-10-28 16:50:43
以下這些二手房不得轉讓：一、未依法取得房屋所有權證的二手房。二、違章建筑的二手房。三、鑒定為危房的二手房。四、在農村集體土地上興建的房屋。五、已經被列入拆遷公告范圍的二手房。
156****6693 2024-10-28 16:44:22
以下二手房屋不得轉讓：一、二手房屋未依法取得房屋所有權證書。二、二。非法建筑的二手房屋。三、二手房屋被認定為危險房屋。四、在農村集體土地上建造的房屋。五、二手房屋已列入拆遷公告范圍。
182****4913 2024-10-28 16:42:31
以下二手房不得轉讓:一是未依法取得房屋所有權證的二手房。第二，違章建筑的二手房。第四，在農村集體土地上建造的房屋。第五，已被列入拆遷公告范圍的二手房。第五，已被列入拆遷公告的二手房。
137****7619 2024-10-28 16:42:15
下面這些二手房不能轉讓：一、未取得相應房屋所有權證的二手房。二、違章建筑的二手房。三、判定為危樓的二手房。四、在農村集體土地上興建的房子。五、早已被列入拆遷公告區域范圍二手房。

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2 首先就是契稅。在中國，契稅是指房產過戶時需要交納的稅費，它是根據房產的評估值和稅率來計算的。對于父母房產過戶給子女的情況，根據2019年修訂的《中華人民共和國契稅法》，房產過戶雙方為直系親屬且為贈與關系的，可以適用契稅的減免政策。根據具體地區的政策不同，契稅的減免力度和標準也會有所不同。
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