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民法典中小產權房是不是要交房產稅

177****4050 | 回答4次 | 2024-11-01 18:34:02

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137****5249 2024-11-01 18:48:30
1、小產權房辦不下來房屋產權證,不會有繳稅問題。2、小產權房事實上指的是沒有真正的產權房子，也就是指的沒土地使用證和預售許可證，但還是有點房產中介公司背地里擅自買賣小產權房屋交易進行交易。
145****7243 2024-11-01 18:47:06
1、小產權房辦不了房產證,不存在交稅的問題。2、小產權房實際上指的是沒有真正的產權的房屋，也就是指的沒有土地使用證和預售許可證，但還是有些房產中介暗地里私自交易小產權房屋買賣進行交易。
138****1756 2024-11-01 18:46:31
2、小產權房實際上是指沒有真正產權的房屋，也就是說沒有土地使用證和預售許可證，但一些房地產經紀人偷偷交易小產權房進行交易。1、小產權房不能辦理房產證，不存在納稅問題。
182****7009 2024-11-01 18:40:42
1、小產權房不能辦理房產證，不存在納稅問題。2、小產權房實際上是指沒有真正產權的房屋，即沒有土地使用證和預售許可證，但一些房地產經紀人秘密交易小產權房屋交易。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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