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公租房申請流程是怎樣的

156****3925 | 回答4次 | 2024-11-03 16:58:02

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136****9027 2024-11-03 17:09:34
2、區住房保障部門應當自收到或者受理申請之日起30個工作日內，會同區民政、社會保障、工商、公安、稅務等部門和街道辦事處，對申請人的申請和申請材料、戶籍、收入、財產、住房狀況等進行審查。3、經審查合格的，由區住房保障部門公示，公示期不少于15天。
133****2945 2024-11-03 17:07:22
1、提交申請。申請與申請材料完備且方式滿足條件的，理應予以審理。申請與申請材料不全或是方式不符合條件的，理應一次性告知申請人必須更正的相關內容，申請人在規定時間內遞交所有更正申請與申報材料的，理應予以審理。2、區住房保障部門應當自收到或是受理申請之日起三十個工作中日內，會與區民政部門、社保、工商局、公安機關、稅收等部門以及社區服務中心，對申請人申請和申請材料及其戶口、收益、合法財產住房情況等進行核查。核查可以采用查冊調查取證、左鄰右舍瀏覽、入戶調查等形式。申請人及有關部門、組織和個人理應緊密配合，如實提供相關情況。3、經核查符合要求的，由區住房保障部門予以公示公告，公告期不得少于十五日。在公示期內，對公示內容有異議的，理應以書面形式向明確提出。區住房保障部門對異議理應予以核實，并發布核實結論。不配合核查、經核查不符合要求的或因公示期內有異議經核實異議設立的，由區住房保障部門駁回申訴其申請，并書面說明借口。申請人對區住房保障部門駁回申請決定有異議的，能夠向市住房保障部門申請復核。4、區住房保障部門應該將核查符合要求的住房確保申請及相關申請材料一并報市住房保障部門，由區住房保障部門會同相關部門進行審查。公安機關、計劃和土地、民政部門、人力資源社會保障、市場管理、稅收等部門以及相關金融企業、金融行業監督管理部門理應予以幫助。5、審核確認滿足條件的，由區住房保障部門予以公示公告，公告期不得少于十五日。在公示期內，對公示內容有異議的，理應以書面形式向明確提出。市住房保障部門對異議理應予以核實，并發布核實結論。審核確認不符合要求的，或因公示期內有異議經核實異議設立的，由區住房保障部門駁回申訴其申請，并書面說明借口。6、經公布無異議或者是有異議但經核實異議不成立的申請人，依照輪侯標準納入輪侯冊開展輪侯。7、輪侯細致的申請人還可以在住房保障部門所提供的住房范圍之內，自主選中具體住房，按照有關規定簽署租賃合同。
156****4492 2024-11-03 17:06:36
1、提出申請。申請和申報材料齊全且形式符合要求的，應當予以受理。申請和申報材料不齊全或者形式不符合要求的，應當一次性告知申請人需要補正的全部內容，申請人在規定期限內提交全部補正申請和申報材料的，應當予以受理。2、區住房保障部門應當自收到或者受理申請之日起三十個工作日內，會同區民政、社會保障、工商、公安、稅務等部門以及街道辦事處，對申請人的申請和申報材料以及戶籍、收入、財產和住房狀況等進行審查。審查可以采取查檔取證、鄰里訪問、入戶調查等方式。申請人及有關單位、組織和個人應當積極配合，如實提供有關情況。3、經審查合格的，由區住房保障部門予以公示，公示期不少于十五日。在公示期內，對公示內容有異議的，應當以書面形式提出。區住房保障部門對異議應當予以核實，并公布核實結果。拒不配合審查、經審查不合格的或者因公示期內有異議經核實異議成立的，由區住房保障部門駁回其申請，并書面說明理由。申請人對區住房保障部門駁回申請的決定不服的，可以向市住房保障部門申請復核。4、區住房保障部門應當將審查合格的住房保障申請及有關申報材料一并報市住房保障部門，由市住房保障部門會同有關部門進行審核。公安、規劃和國土、民政、人力資源和社會保障、市場監管、稅務等部門以及有關金融機構、金融業監督管理機構應當予以協助。5、經審核符合條件的，由市住房保障部門予以公示，公示期不少于十五日。在公示期內，對公示內容有異議的，應當以書面形式提出。市住房保障部門對異議應當予以核實，并公布核實結果。經審核不符合條件的，或者因公示期內有異議經核實異議成立的，由市住房保障部門駁回其申請，并書面說明理由。6、經公示無異議或者有異議但經核實異議不成立的申請人，按照輪候規則列入輪候冊進行輪候。7、輪候到位的申請人可以在住房保障部門提供的住房范圍內，自行選定具體的住房，并按規定簽訂租賃協議。
145****7799 2024-11-03 17:03:56
1、提出申請。申請材料齊全，形式符合要求的，應當受理。申請材料不完整或者形式不符合要求的，應當一次性通知申請人所有需要糾正的內容。申請人在規定期限內提交所有糾正的申請材料的，應當受理。2、區住房保障部門應當自收到或者受理申請之日起30個工作日內，會同區民政、社會保障、工商、公安、稅務等部門和街道辦事處，審查申請人的申請和申請材料、戶籍、收入、財產和住房狀況。可采用查檔取證、鄰里訪問、入戶調查等方式進行審查。申請人及有關單位、組織、個人應當積極配合，如實提供有關情況。3、經審查合格的，由區住房保障部門公示，公示期不少于15天。對宣傳內容有異議的，應當以書面形式提出。區住房保障部門應當核實異議，并公布核實結果。區住房保障部門拒絕配合審查、審查不合格或者因公示期內有異議經核實異議成立的，應當駁回其申請，并書面說明理由。申請人對區住房保障部門拒絕申請的決定不服的，可以向市住房保障部門申請審查。4、區住房保障部門應當將合格的住房保障申請及有關申請材料報市住房保障部門，由市住房保障部門會同有關部門審核。公安、規劃、土地、民政、人力資源和社會保障、市場監督、稅務等部門以及有關金融機構、金融監督管理機構應當予以協助。5、符合條件的，由市住房保障部門公示，公示期不少于15天。對宣傳內容有異議的，應當以書面形式提出。市住房保障部門應當核實異議，并公布核實結果。經審核不符合條件或者公示期內有異議經核實異議成立的，由市住房保障部門駁回申請，并書面說明理由。6、經公示無異議或者有異議但經核實無異議的申請人，應當按照輪候規則列入輪候冊。7、在住房保障部門提供的住房范圍內，輪候到位的申請人可以自行選擇具體住房，并按規定簽訂租賃協議。

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1 房產繼承糾紛的處理方式有：1. 協商解決：繼承人之間協商一致，達成和解協議的，可以到公證機構辦理繼承協議公證。2. 人民調解委員會調解：繼承人之間因繼承糾紛提起的訴訟，經審理發現存在人民調解協議的，告知當事人可以依法申請調解委員會調解。3. 向人民法院起訴：如果繼承人之間無法達成一致意見，可以通過提起繼承糾紛訴訟，根據法律程序解決糾紛。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條規定，遺產按照下列順序繼承：1. 第一順序繼承人為配偶、子女、父母；2. 第二順序繼承人為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在司法實踐中，人民法院一般會根據繼承人和被繼承人的具體情況以及各方當事人的意見綜合考慮如何分配遺產。如果繼承人之間存在爭議或者糾紛，可以尋求律師的法律幫助。以上內容僅供參考，建議咨詢專業的律師或者律師會見當事人詳細了解情況后提供更加準確的法律建議。
2 在辦理房產過戶時，需要準備以下個人身份證明材料：1. 身份證：這是最基本的身份證明。2. 戶口本：如果本人和戶主不是一個戶口本，需要帶上這個戶口本。3. 如果是代理人，需要準備授權委托書，并攜帶被委托人的身份證明。4. 房產證明文件：包括房產證、購房合同或者房管局出具的房產證明。5. 買賣合同：如果房屋是通過買賣交易獲得的，需要攜帶買賣合同。6. 其他可能需要的證明材料：不同地區的過戶要求可能有所不同，建議提前了解當地的要求，并準備相應的證明材料。請注意，以上列舉的材料僅供參考，具體可能需要準備的材料可能因地區和交易類型等因素而有所不同。在過戶前，建議咨詢當地的房地產交易中心或相關部門，以了解具體的要求和流程。
3 房產交易糾紛的訴訟時效一般為**三年**。如果由于特殊情況導致超過三年，則可以在訴訟時效經過后二年內申請訴訟時效中斷或者中止。 一般來說，訴訟時效的中斷可以由以下事件造成： 1. 起訴； 2. 權利被侵害； 3. 提起訴訟或者仲裁請求； 4. 新的法律事實引起的訴訟時效中斷； 5. 信用證權利人提示付款請求權。 在房產交易糾紛中，如果一方知道另一方違約，應當在知道之日起三年內提起訴訟。
4 60萬房子中介費一般在6000至18000元。法律未規定具體標準，市場慣例為房價的1%至3%。若中介費過高或存在亂收費現象，可能涉及違法，應及時咨詢律師。
5 1、來回費用要將房產證上的一個名字去掉，首先需要進行一系列的繁瑣手續，例如填寫申請報告、提供相關證明文件等。而這些手續需要耗費時間和精力，在辦理過程中往往需要多次前往相關部門。因此，來回費用是無法避免的。一般來說，這些費用包括來回車費、郵寄費用等，大約在200-500元之間。2、手續費辦理房產證2個名字去掉一個的手續還需要支付一定的手續費。手續費的具體金額根據不同的地區和部門而有所不同，大約在500-1000元之間。3、公證費在進行房產證2個名字去掉一個的操作過程中，通常還需要進行公證。公證費也因地區和部門的不同而有所不同，一般在300-600元之間。4、律師費如果對整個過程不太熟悉，并且希望得到律師的專業指導，那么還需要支付一定的律師費。律師費也因地區和律師事務所而有所不同，大概在500-2000元之間。綜上所述，房產證2個名字去掉一個的費用標準主要包括來回費用、手續費、公證費和律師費等，總計大約在1500-4000元之間。
6 在發現被黑中介騙后，維護權益的關鍵在于收集證據。首先，保留所有與中介的溝通記錄，包括電話錄音、短信、微信聊天記錄等，這些都能作為證明中介行為不當的直接證據。其次，收集合同、收據、轉賬記錄等書面材料，特別是那些涉及不合理費用或虛假承諾的部分。同時，根據《民法典》第九百六十二條，如果中介故意隱瞞重要事實或提供虛假情況，這些證據可以用來證明其違法行為，進而要求賠償。最后，如有必要，可尋求法律專業人士的幫助，以更全面地收集和保護證據。
7 1、多雨和潮濕氣候地區：在多雨和潮濕的氣候地區，濕度常常超過正常的舒適范圍，這時候使用除濕機易使室內濕度保持在50%-60%的適宜范圍內，減少濕度對室內物品和人體健康的危害。2、對濕度敏感的人群：有些人對濕度較敏感，容易出現關節痛、風濕等疾病，采用除濕機可以有效改善戶內濕度，為這些人群創造一個適宜的居住環境。3、密閉型空間：地下室、儲藏室、書房這些比較密閉的空間，濕度通常高于其他場所，用除濕機可以防止攝氏度過高或濕氣過重，防止紙質物品、衣物受潮，家具發霉等問題。
8 **房產公證后可以再過戶給別人**。房產做了公證之后，可以到相關的房屋管理機關辦理過戶手續，將房產所有權轉讓給其他房產所有者，此時該房產依舊可以進行租賃、抵押等活動^[2]^。房產公證是指公證機關根據當事人申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動^[1]^。請注意，在將房產過戶給別人時，需要注意了解相關法律法規，并避免簽訂具有法律效力的合同或協議，以避免后續問題。同時，這也需要考慮到當地的房地產交易政策，以確保交易的順利進行^[3]^。
9 1、了解原因五證齊全開發商不給辦房產證怎么辦?首先，業主需要了解開發商不給辦房產證的具體原因。可能是因為開發商未完成相關手續、未按時交付房屋、未按照合同約定履行義務等原因。了解原因后，業主可以根據具體情況采取相應的措施。2、與開發商協商業主可以與開發商協商，要求其履行合同義務，及時辦理房產證。如果開發商仍然拒絕辦理，業主可以采取其他措施。3、向相關部門投訴業主可以向當地的房地產行政管理部門或住房和城鄉建設委員會進行投訴。這些部門有權對開發商的行為進行監督和管理，可能會有所幫助。4、司法途徑解決問題如果上述途徑均不能解決問題，業主可以向法院提起訴訟，要求開發商賠償因逾期辦理房產證給業主造成的損失。5、了解相關法律法規業主在維權過程中需要了解相關的法律法規，以便在維權過程中有據可依。根據《物權法》、《城市房地產管理法》、《商品房銷售管理辦法》等相關法律法規，業主有權要求開發商履行合同義務，及時辦理房產證。6、收集證據業主在維權過程中需要收集相關的證據，如購房合同、交款憑證、物業費繳費證明等。這些證據可以幫助證明業主的權利和損失。7、保持冷靜在維權過程中，業主需要保持冷靜，理智地與相關人員溝通和協商。不要采取過激行為，以免事態升級。
10 要判斷當前房產市場的走勢，需要考慮多個因素，包括但不限于經濟因素、政策因素、市場供需關系等。這些因素可能會影響交易價格。1. 經濟因素：經濟增長、通貨膨脹、利率等因素都會影響購房者的購買能力和投資意愿，進而影響房產市場的走勢。如果經濟增長強勁，人們的購買力增強，可能會推動房價上漲；而通貨膨脹和利率上升則可能使購房成本增加，從而抑制房價。2. 政策因素：政府政策對房產市場的影響非常大。如果政府出臺了調控政策，如提高貸款利率、提高首付比例等，可能會影響購房者的購房意愿，進而影響房價。3. 市場供需關系：供求關系是影響房價最主要的因素。如果市場上房屋的供應量不足，而需求量上升，那么房價就可能上漲；反之，如果市場上房屋供應量過剩，而需求量下降，那么房價就可能下跌。在考慮這些因素時，可以通過對市場數據的分析來獲取信息。比如，可以關注房屋銷售數據、價格數據、租金數據等。此外，專業的房地產市場分析報告也是很好的信息來源。總的來說，房產市場的走勢是多種因素綜合作用的結果，要做出準確的判斷需要綜合考慮多種因素并進行分析。交易價格會受到市場走勢的影響，市場走勢強勁則交易價格可能會上漲，反之則可能會下跌。但是具體的交易價格還會受到許多其他因素的影響，如個人偏好、財務狀況、市場預期等。因此，在做出房產交易決策時，需要綜合考慮各種因素，并尋求專業意見。
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