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房屋買賣只有購房合同有保障嗎

131****3068 | 回答4次 | 2024-11-04 10:52:01

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137****2573 2024-11-04 11:08:46
根據我國相關法律規定，在進行房屋買賣交易時，只有房屋買賣合同不能完全保護買受人的利益。房屋所有權以登記為準，需要辦理產權登記。《民法典》第二百零九條【不動產產權登記的有效性】不動產產權的設立、變更、轉讓和消除，經依法登記，有效；
177****7039 2024-11-04 10:58:44
沒有保障。根據我國有關法律的規定，只有房屋銷售合同不能完全保護買方的利益，房屋的所有權以登記為準，還需要辦理產權登記。《民法典》第二百零九條【房地產產權登記效力】房地產產權的設立、變更、轉讓、消除，依法登記，但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權不得登記。《民法典》第二百一十條房地產登記由房地產所在地的登記機構辦理。國家對房地產實行統一登記制度。法律、行政法規規定了統一登記的范圍、機構和辦法。
131****8355 2024-11-04 10:58:00
得不到保障。依據我國相關法律的規定，開展房產買賣交易過程中，僅有售房合同不能完全確保買房者權益，房屋的所有權要以登記為標準的，還要辦理產權登記。《民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變動、轉讓和解決，經依法登記，產生效力;沒經登記，不出現效力，可是法律法規另有約定的除外。依規歸屬于集體所有的自然資源，使用權可以不用登記。《民法典》第二百一十條【不動產登記機構及不動產統一登記】不動產登記，由不動產所在地登記機構辦理。國家對于不動產推行統一登記規章制度。統一登記的范疇、登記機構及登記方法，由法律法規、法規規定。
138****6131 2024-11-04 10:57:48
沒有保障。依據我國相關法律的規定，進行房屋買賣交易時，只有房屋買賣合同并不能完全保障購房者的利益，房屋的所有權是以登記為準的，還需要辦理產權登記。《民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。《民法典》第二百一十條【不動產登記機構和不動產統一登記】不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

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