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房屋確權(quán)是否可以申請(qǐng)仲裁

136****2854 | 回答4次 | 2024-11-04 15:28:02

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139****1635 2024-11-04 15:44:21
如果不是下面這些糾紛案件,當(dāng)事人達(dá)到仲裁協(xié)議的,能夠申請(qǐng)仲裁。(一)婚姻生活、收留、監(jiān)測、扶養(yǎng)、繼承糾紛;(二)應(yīng)依法由行政單位處理行政爭議。根據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁必須符合以下條件:(一)有仲裁協(xié)議;(二)有具體的仲裁請(qǐng)求和事實(shí)、原因;(三)歸屬于監(jiān)察委員會(huì)的受理范圍。
199****1822 2024-11-04 15:43:02
根據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁應(yīng)當(dāng)符合以下條件:(1)有仲裁協(xié)議。如果當(dāng)事人沒有達(dá)成仲裁協(xié)議,可以申請(qǐng)仲裁。(三)屬于仲裁委員會(huì)的受理范圍。(二)有具體的仲裁請(qǐng)求、事實(shí)和理由。(一)婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、支持和繼承糾紛。
182****6057 2024-11-04 15:38:09
如果不是以下這些糾紛,當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議的,可以申請(qǐng)仲裁。(一)婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、扶養(yǎng)、繼承糾紛;(二)依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭議。根據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件:(一)有仲裁協(xié)議;(二)有具體的仲裁請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(三)屬于仲裁委員會(huì)的受理范圍。
189****9958 2024-11-04 15:30:04
當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議的,可以申請(qǐng)仲裁。(1)婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、支持、繼承糾紛;(2)行政機(jī)關(guān)依法處理的行政糾紛。根據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件:(1)有仲裁協(xié)議;(2)有具體的仲裁請(qǐng)求、事實(shí)和理由;(3)屬于仲裁委員會(huì)的受理范圍。

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1 在房產(chǎn)買賣合同中,以下格式條款容易引發(fā)法律糾紛:1. 房屋的價(jià)格和支付方式:這些條款應(yīng)該清晰明確,確保雙方對(duì)價(jià)格和支付方式達(dá)成一致。2. 交付日期:雙方應(yīng)該明確房屋的交付日期,并確保賣方在期限內(nèi)完成交付。3. 房屋的質(zhì)量和條件:雙方應(yīng)該對(duì)房屋的質(zhì)量和條件達(dá)成一致,并明確在合同中。4. 違約責(zé)任:如果一方違反合同,另一方有權(quán)要求賠償。因此,明確違約責(zé)任和解決爭議的方式非常重要。5. 免責(zé)條款:如果存在免責(zé)條款,應(yīng)該明確列出并解釋其含義,確保雙方理解并同意。6. 合同的有效期和終止:雙方應(yīng)該明確合同的有效期和終止條款,以避免任何誤解或爭議。7. 法律適用和爭議解決:最后,雙方應(yīng)該明確合同的法律適用和爭議解決方式,以避免因適用不同的法律而產(chǎn)生的爭議。總之,在簽訂房產(chǎn)買賣合同時(shí),雙方應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同條款,確保理解其含義,并在必要時(shí)咨詢專業(yè)人士以確保合同條款的合法性和有效性。
2 房屋維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)一般由物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會(huì)共同制定。物業(yè)管理公司主要負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理和維護(hù)工作,而業(yè)主委員會(huì)則是由小區(qū)內(nèi)的業(yè)主選舉產(chǎn)生,代表業(yè)主的利益。兩者共同制定收取標(biāo)準(zhǔn),是為了確保公平和合理。
3 1、 締結(jié)贈(zèng)與契約贈(zèng)與房產(chǎn)過戶過程中,首先需要雙方當(dāng)事人締結(jié)贈(zèng)與契約。贈(zèng)與契約是贈(zèng)與人自己將自己名下的房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人的合同。要求贈(zèng)與契約的內(nèi)容清晰明了,包括贈(zèng)與人的身份信息、受贈(zèng)人的身份信息、贈(zèng)與的房產(chǎn)信息、贈(zèng)與的目的和條件等內(nèi)容。2、 公證贈(zèng)與契約贈(zèng)與房產(chǎn)過戶中的贈(zèng)與契約需要公證。在履行公證贈(zèng)與契約程序時(shí),贈(zèng)與雙方需攜帶有效身份證件、房產(chǎn)證和其他相關(guān)資料,到司法機(jī)構(gòu)或公證處進(jìn)行公證。公證的目的是為了使贈(zèng)與契約具有法律效力,使房產(chǎn)的贈(zèng)與過戶具有法律合法性。3、 辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理贈(zèng)與房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí),受贈(zèng)人需要攜帶贈(zèng)與契約、贈(zèng)與人的戶口簿和身份證明、受贈(zèng)人的身份證明以及其他必要材料到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。經(jīng)過相關(guān)部門審核并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后,產(chǎn)權(quán)證書上的權(quán)利人信息才得以更新。
4 別人借用你的名字買房可能引發(fā)多重風(fēng)險(xiǎn):從法律層面看,房產(chǎn)登記在你名下,若對(duì)方斷供或違法,你需承擔(dān)還貸責(zé)任、信用受損甚至被起訴;若房屋涉及糾紛或違法用途,你還可能面臨資產(chǎn)被查封或法律追責(zé)。經(jīng)濟(jì)上,你未來購房可能受限購、限貸政策影響,且房產(chǎn)處置權(quán)歸屬易引發(fā)爭議。人際方面,一旦對(duì)方失信或反悔,雙方關(guān)系可能破裂,維權(quán)成本高昂。此外,稅務(wù)問題也可能牽連你,如對(duì)方未繳稅款,你需承擔(dān)補(bǔ)繳義務(wù)。因此,切勿隨意出借身份,避免陷入法律與經(jīng)濟(jì)雙重困境。
5 房產(chǎn)中介在房屋交易中扮演著重要的角色,他們?yōu)橘I家和賣家提供信息匹配,促成交易,主要起到連接買家和賣家,協(xié)調(diào)交易過程,保證交易順利進(jìn)行的作用。具體來說,房產(chǎn)中介會(huì)收集并確認(rèn)房源信息、比較同類價(jià)格、協(xié)助簽訂合同等。在選擇靠譜的中介方面,可以考慮以下幾點(diǎn):1. **確認(rèn)中介公司是否合法注冊(cè)**:正規(guī)的中介公司都會(huì)有顯示其營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證等相關(guān)證照,這是最基本的信任基礎(chǔ)。2. **查看中介公司的人員素質(zhì)**:可以觀察中介人員是否專業(yè)、禮貌,能否提供有效的信息,并誠實(shí)回答問題。一個(gè)專業(yè)的中介人員能更好地幫助房屋交易成功。3. **確認(rèn)中介公司的服務(wù)項(xiàng)目**:不是所有的中介公司都能提供所有的服務(wù),要根據(jù)自己的需求來選擇,比如房屋評(píng)估、抵押、按揭、找房、簽約、過戶、辦理房產(chǎn)證等一站式服務(wù)。4. **口碑評(píng)價(jià)**:可以通過網(wǎng)絡(luò)搜索、朋友同事的反饋等途徑獲取關(guān)于中介公司的評(píng)價(jià),這有助于了解該公司的服務(wù)質(zhì)量和工作態(tài)度。5. **選擇大型中介公司的門店**:大型中介公司的門店通常會(huì)有更多的房源信息,也更規(guī)范,能提供更全面的服務(wù)。6. **簽訂合同時(shí)還不要忘記**:簽訂合同時(shí)要明確雙方的權(quán)利和義務(wù),確認(rèn)交易細(xì)節(jié),并確保雙方都認(rèn)可并簽署了合同。總的來說,選擇一個(gè)靠譜的房產(chǎn)中介在房屋交易中起著關(guān)鍵作用,可以通過以上幾個(gè)方面的考慮來選擇一個(gè)合適的中介公司。
6 周邊直線1km內(nèi)有21個(gè)公交站,距離最近的雒城印象站僅有68m,周邊公共交通極為便捷。
7 樓盤周邊3km范圍內(nèi)有2個(gè)商場,包括鳴笙商業(yè)廣場等購物中心,基本可滿足日常購物需求。
8 樓盤周邊3km范圍內(nèi)有8個(gè)商場,包括五洲廣場、吾悅廣場(德陽店)、凱旋國際·上美廣場等購物中心,商業(yè)配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。
9 周邊直線1km內(nèi)有23個(gè)公交站,距離最近的麗陽天下站僅有97m,周邊公共交通極為便捷。
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