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不過(guò)戶只公證房子算誰(shuí)的須備那些資料

186****4690 | 回答4次 | 2024-11-08 20:58:02

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132****2422 2024-11-08 21:14:46
房屋公證不轉(zhuǎn)讓沒(méi)有法律效力，公證只對(duì)本協(xié)議有法律效力。我國(guó)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬于登記制度。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就沒(méi)有所有權(quán)。雖然房屋交易已經(jīng)公證，但應(yīng)以轉(zhuǎn)讓登記為準(zhǔn)。如果不登記產(chǎn)權(quán)，可能會(huì)侵犯自身利益。
156****3025 2024-11-08 21:07:22
房子公證了但是沒(méi)過(guò)戶，產(chǎn)權(quán)歸屬原房主。房子公證了沒(méi)過(guò)戶是沒(méi)有法律效力的，公證只是對(duì)這個(gè)協(xié)議具有法律效力。我國(guó)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊(cè)制，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就沒(méi)有所有權(quán)。房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過(guò)戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。
133****4521 2024-11-08 21:06:08
房子公證了但是沒(méi)過(guò)戶，權(quán)屬原房主。房子公證了沒(méi)有過(guò)戶都是沒(méi)有法律效力的，公證只對(duì)這個(gè)協(xié)議具備法律效力。國(guó)家規(guī)定的，房權(quán)證是工商注冊(cè)登記制，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，也就沒(méi)有使用權(quán)。房產(chǎn)交易盡管辦了公證，卻還需要以過(guò)戶備案為標(biāo)準(zhǔn)，如果不開(kāi)展產(chǎn)權(quán)登記的，可能導(dǎo)致自身權(quán)益受侵害。
132****8674 2024-11-08 21:01:32
房屋公證但未轉(zhuǎn)讓，產(chǎn)權(quán)屬于原業(yè)主。房屋公證不轉(zhuǎn)讓不具有法律效力，公證只對(duì)本協(xié)議具有法律效力。中國(guó)規(guī)定，房地產(chǎn)權(quán)是一種登記制度，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證書(shū)，沒(méi)有所有權(quán)。雖然房屋交易已經(jīng)公證，但也應(yīng)以轉(zhuǎn)讓登記為準(zhǔn)。不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能侵犯其利益。

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1 大廠萬(wàn)科新都薈項(xiàng)目提供70年大產(chǎn)權(quán)的多樣化住宅選擇
2 11棟4-6層低密電梯洋房和7棟6-18層小高層組成，主打兩居、三居，且全部為南北通透設(shè)計(jì)，滿足不同家庭需求，面積靈活滿足各類購(gòu)房需求。
3 大廠地區(qū)被劃分為潮白新城、夏墊新城和縣城三大板塊。而萬(wàn)科新都薈恰好坐落于縣城板塊的核心地帶，與地標(biāo)性的民族宮相鄰，其位置得天獨(dú)厚，坐落于271省道與北新西街的交匯之處。
4 萬(wàn)科新都薈毗鄰民族宮，依托北三縣與北京副中心“四統(tǒng)一”發(fā)展機(jī)遇，打造南北通透低密住區(qū)。緊鄰省道樞紐，20公里直達(dá)通州，周邊政務(wù)、教育、醫(yī)療、商業(yè)資源環(huán)伺，萬(wàn)科實(shí)力護(hù)航——連續(xù)上榜中國(guó)民企百?gòu)?qiáng)、服務(wù)業(yè)500強(qiáng)，以長(zhǎng)青品質(zhì)兌現(xiàn)理想生活。
5 萬(wàn)科新都薈坐落于北三縣之一的魅力大廠，被譽(yù)為城市的后花園。
6 周邊直線1km內(nèi)有10個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
7 樓盤(pán)周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有9個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中瀘縣人民醫(yī)院距離樓盤(pán)1.6km，福寧醫(yī)院距離樓盤(pán)1.8km，瀘州福欣醫(yī)院距離樓盤(pán)1.8km，為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤(pán)周邊3km范圍內(nèi)有2個(gè)商場(chǎng)，包括萬(wàn)福大都匯等購(gòu)物中心，基本可滿足日常購(gòu)物需求。樓盤(pán)周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有12個(gè)公園，距離最近的僅582m，非常方便日常休閑使用。
8 周邊直線1km內(nèi)有30個(gè)公交站，距離最近的云躍街中段站僅有71m，周邊公共交通極為便捷。
9 直線3km范圍內(nèi)有13個(gè)幼兒園;2個(gè)小學(xué)：實(shí)驗(yàn)小學(xué)城西學(xué)校、瀘師附小城西學(xué)校;5個(gè)中學(xué)：瀘州楓葉佳德國(guó)際學(xué)校、況場(chǎng)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、瀘州市第二十六中學(xué)校、瀘州市第七中學(xué)(城西校區(qū))、瀘州高中附屬學(xué)校。
10 周邊直線1km內(nèi)有14個(gè)公交站，距離最近的水巷子站僅有263m，周邊公共交通極為便捷。
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