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民法典小產權房是否有居住權

130****1416 | 回答4次 | 2024-11-09 05:28:00

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177****7275 2024-11-09 05:42:47
1、房屋居住權是用益物權的一種,由房屋所有人設立的,居住權期限由房屋所有人和居住權人共同商定。 2、居住權人有權利按合同約定,對別人的住房具有占據、所使用的用益物權,以適應生活居住的需求。3、設立居住權，被告方應當采取書面通知簽訂居住權合同書，應向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。
137****1790 2024-11-09 05:34:30
1、房屋居住權是用益物權的一種,由房屋所有人設立的,居住權的期限由房屋所有人和居住權人協商確定。 2、居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要。3、設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。
133****7182 2024-11-09 05:33:05
1、房屋居住權是由房屋所有人設立的一種有益物權，居住權的期限由房屋所有人和居住權人協商確定。 2、居住權人有權按照合同享有占有和使用他人住宅的有益物權，以滿足生活和生活的需要。3、設立居住權時，當事人應當以書面形式簽訂居住權合同，并向登記機關申請居住權登記。自登記之日起設立居住權。
149****9377 2024-11-09 05:31:10
1、房屋居住權是一種利益物權，由房屋所有人設定，居住權的期限由房屋所有人與居住權人協商確定。2、根據合同約定，居住權人有權對他人的房屋享有占有、使用的使用權，以滿足居住需要。三、設立居住權，當事人應當以書面形式簽訂居住權合同，并向登記機構申請居住權登記。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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