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為了避免退房后開(kāi)發(fā)商不給錢(qián)的情況，購(gòu)房者可以采取以下措施： 1. 簽訂正式的購(gòu)房合同：在簽訂正式的購(gòu)房合同之前，購(gòu)房者需要仔細(xì)閱讀每一項(xiàng)條款，特別是關(guān)于違約責(zé)任的條款，這樣可以明確自己的權(quán)益，避免日后退房時(shí)的糾紛。 2. 保留必要的交易記錄：購(gòu)房者需要保留開(kāi)發(fā)商出具的收款憑證（收據(jù)、發(fā)票等），并妥善保存。這些憑證是開(kāi)發(fā)商收到房款的直接證明，對(duì)于后續(xù)維權(quán)非常重要。 3. 提前咨詢專(zhuān)業(yè)人士：如果購(gòu)房者對(duì)交易流程和相關(guān)法律法規(guī)了解不足，建議在購(gòu)房前咨詢專(zhuān)業(yè)律師，獲取專(zhuān)業(yè)建議，避免因信息不足而盲目簽訂合同。 4. 盡快申請(qǐng)退款并保留證據(jù)：一旦完成退房手續(xù)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該盡快退款。如果開(kāi)發(fā)商拒絕退款，購(gòu)房者需要保留所有證據(jù)（如書(shū)面拒絕退款協(xié)議），并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)投訴和舉報(bào)。最后，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，需要綜合考慮多方面因素，在專(zhuān)業(yè)人士的幫助下，理智購(gòu)房，以避免日后可能出現(xiàn)的退房糾紛。同時(shí)，如果雙方在協(xié)商過(guò)程中未能達(dá)成共識(shí)，購(gòu)房者需要運(yùn)用相關(guān)法律維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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