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無人繼承的遺產(chǎn)怎么處理

139****1924 | 回答4次 | 2024-11-11 08:04:01

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182****4240 2024-11-11 08:20:43
根據(jù)《民法典》第一千一百六十條的規(guī)定，如果死者生前是集體所有制組織成員，則歸其生前所在的集體所有制組織所有；如果死者是全民所有制組織成員或者城鎮(zhèn)失業(yè)居民或者個(gè)體勞動(dòng)者，則歸國家所有。《民法典》第一千一百五十九條分割遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)；
156****1319 2024-11-11 08:20:32
根據(jù)《民法典》第一千一百六十條的規(guī)定，如果死者生前是集體所有制組織成員，則歸其生前所在的集體所有制組織所有；如果死者是全民所有制組織成員或者城鎮(zhèn)失業(yè)居民或者個(gè)體勞動(dòng)者，則歸國家所有。《民法典》第一千一百五十九條分割遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)；
185****3029 2024-11-11 08:19:51
無人繼承的遺產(chǎn)，首先應(yīng)當(dāng)用于付款為殯葬死者所用掉的重要費(fèi)用，清償死者死前欠下的債務(wù)，給與對死者死前盡過一定照顧職責(zé)的以合理賠償。剩下的遺產(chǎn)，根據(jù)國家《民法典》第一千一百六十條要求，假如死者死前是集體所有制組織成員，歸其死前所屬的集體所有制組織全部;假如死者死前是集體所有制組織組員或城區(qū)待業(yè)住戶、個(gè)體勞動(dòng)者，則歸集體所有。《民法典》第一千一百五十九條【遺產(chǎn)切分時(shí)候的責(zé)任】切分遺產(chǎn)，理應(yīng)清償遺囑繼承人應(yīng)依法繳納的稅款和債務(wù);可是，必須為欠缺行動(dòng)能力又沒收入來源的繼承者保存必須的遺產(chǎn)。
199****8720 2024-11-11 08:17:01
無人繼承的遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)首先用于支付喪葬死者所花費(fèi)的必要費(fèi)用，清償死者生前所欠的債務(wù)，并對死者生前有一定照顧責(zé)任的人給予適當(dāng)?shù)馁r償。根據(jù)《民法典》第一百一百六十條的規(guī)定，死者是集體所有制組織成員的，屬于集體所有制組織；死者是全民所有制組織成員、城市失業(yè)居民、個(gè)體勞動(dòng)者的，屬于國家所有。《民法典》第一百一百五十九條【遺產(chǎn)分割義務(wù)】分割遺產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)依法清償被繼承人應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)；但是，必要的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)保留給缺乏勞動(dòng)能力和生活來源的繼承人。
137****8617 2024-11-11 08:14:41
無人繼承的遺產(chǎn)，首先應(yīng)當(dāng)用來支付為喪葬死者所花掉的必要的費(fèi)用，清償死者生前欠下的債務(wù)，給予對死者生前盡過一定照料責(zé)任的人以適當(dāng)補(bǔ)償。余下的遺產(chǎn)，根據(jù)我國《民法典》第一千一百六十條規(guī)定，如果死者生前是集體所有制組織成員的，歸其生前所在的集體所有制組織所有;如果死者生前是全民所有制組織成員或城鎮(zhèn)無業(yè)居民、個(gè)體勞動(dòng)者，則歸國家所有。《民法典》第一千一百五十九條【遺產(chǎn)分割時(shí)的義務(wù)】分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù);但是，應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)。
177****5675 2024-11-11 08:13:40
無人繼承的遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)首先用于支付喪葬死者所花費(fèi)的必要費(fèi)用，清償死者生前所欠的債務(wù)，并對死者生前有一定照顧責(zé)任的人給予適當(dāng)?shù)馁r償。根據(jù)《民法典》第一百一百六十條的規(guī)定，死者是集體所有制組織成員的，屬于集體所有制組織；死者是全民所有制組織成員、城市失業(yè)居民、個(gè)體勞動(dòng)者的，屬于國家所有。《民法典》第一百一百五十九條【遺產(chǎn)分割義務(wù)】分割遺產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)依法清償被繼承人應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)；但是，必要的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)保留給缺乏勞動(dòng)能力和生活來源的繼承人。
149****2683 2024-11-11 08:12:27
無人繼承的遺產(chǎn)，首先應(yīng)當(dāng)用來支付為喪葬死者所花掉的必要的費(fèi)用，清償死者生前欠下的債務(wù)，給予對死者生前盡過一定照料責(zé)任的人以適當(dāng)補(bǔ)償。余下的遺產(chǎn)，根據(jù)我國《民法典》第一千一百六十條規(guī)定，如果死者生前是集體所有制組織成員的，歸其生前所在的集體所有制組織所有;如果死者生前是全民所有制組織成員或城鎮(zhèn)無業(yè)居民、個(gè)體勞動(dòng)者，則歸國家所有。《民法典》第一千一百五十九條【遺產(chǎn)分割時(shí)的義務(wù)】分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù);但是，應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)。
131****4634 2024-11-11 08:11:14
無人繼承的遺產(chǎn)，首先應(yīng)當(dāng)用于付款為殯葬死者所用掉的重要費(fèi)用，清償死者死前欠下的債務(wù)，給與對死者死前盡過一定照顧職責(zé)的以合理賠償。剩下的遺產(chǎn)，根據(jù)國家《民法典》第一千一百六十條要求，假如死者死前是集體所有制組織成員，歸其死前所屬的集體所有制組織全部;假如死者死前是集體所有制組織組員或城區(qū)待業(yè)住戶、個(gè)體勞動(dòng)者，則歸集體所有。《民法典》第一千一百五十九條【遺產(chǎn)切分時(shí)候的責(zé)任】切分遺產(chǎn)，理應(yīng)清償遺囑繼承人應(yīng)依法繳納的稅款和債務(wù);可是，必須為欠缺行動(dòng)能力又沒收入來源的繼承者保存必須的遺產(chǎn)。

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1 購買首套房和二套房在契稅繳納上主要有以下區(qū)別：1. 稅率：一般來說，首套房的契稅稅率因所購房屋面積大小的不同而有所差異，通常在1%-2%之間；而二套房多數(shù)地區(qū)的稅率會(huì)比首套房高一些，具體根據(jù)地方政策確定。2. 優(yōu)惠：按照規(guī)定，對首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%，某些地區(qū)對個(gè)人購買住房面積在90平方米以下且是家庭唯一住房的，照樣享受減半征收的優(yōu)惠。但是對于二套房，沒有這樣的優(yōu)惠。需要注意，以上的區(qū)別可能會(huì)因地區(qū)和政策變化而有所變動(dòng)。在確定契稅金額時(shí)，請務(wù)必咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)以獲取準(zhǔn)確的信息。
2 **房產(chǎn)公證可以更改**。如果需要更改房產(chǎn)公證的內(nèi)容，需要雙方攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證等材料到公證處辦理變更手續(xù)。需要注意的是，在房產(chǎn)公證變更前，需要確定房產(chǎn)沒有抵押或者其他權(quán)利受限制的情況，如果有需要解除抵押等手續(xù)。另外，如果雙方是贈(zèng)與或繼承等財(cái)產(chǎn)過戶方式，需要遵循法定程序和步驟，并繳納相關(guān)稅費(fèi)。具體操作請咨詢專業(yè)人士。
3 在二手房交易中，如果原業(yè)主隱瞞了房屋的瑕疵，購房者可以通過以下方式維權(quán)：1. 與原業(yè)主溝通：首先，嘗試與業(yè)主溝通，了解真相并尋求解決方案。也許業(yè)主會(huì)意識(shí)到自己的錯(cuò)誤，并愿意以合理的價(jià)格解決問題。2. 咨詢專業(yè)人士：如果與業(yè)主無法達(dá)成共識(shí)，可以考慮咨詢專業(yè)律師。他們將能夠提供有關(guān)權(quán)益的保護(hù)和可行的解決方案。3. 收集證據(jù)：在采取任何行動(dòng)之前，確保收集了足夠的證據(jù)，如與業(yè)主的交流記錄、房屋合同等。這些證據(jù)將有助于支持您的權(quán)利。4. 提出申訴：一旦決定采取法律行動(dòng)，您可以向相關(guān)部門（如房地產(chǎn)管理部門或消費(fèi)者保護(hù)部門）提出申訴，說明業(yè)主隱瞞房屋瑕疵的情況，并尋求幫助。5. 調(diào)解：如果各方愿意，也可以嘗試進(jìn)行調(diào)解。這可能涉及各方共同努力，找到一個(gè)對所有當(dāng)事人都公平的解決方案。6. 仲裁或訴訟：如果其他努力失敗，您可能需要考慮通過仲裁或訴訟來解決問題。在此過程中，律師將能夠?yàn)槟峁┓稍⒋砟c相關(guān)方進(jìn)行談判或出庭。請注意，每個(gè)案件的情況都是獨(dú)特的，因此上述建議可能需要根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。最重要的是保持冷靜，并盡快采取行動(dòng)，以保護(hù)您的權(quán)益。
4 正達(dá)·南湖國際樓盤位于資陽樂至縣帥鄉(xiāng)大道南湖公園正對面，由樂至縣正達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為5300元/平方米
5 周邊直線3km范圍內(nèi)有1個(gè)地鐵站（幸福大道），出行較為方便。周邊直線1km內(nèi)有13個(gè)公交站，距離最近的弘樂府站僅有152m，周邊公共交通極為便捷。
6 四海國際社區(qū)樓盤位于資陽雁江區(qū)四海大道（原三號路）三賢公園旁四海國際社區(qū)會(huì)所，由資陽市四海房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司精心打造，項(xiàng)目當(dāng)前已經(jīng)售完，最新參考價(jià)格為4300元/平方米（均價(jià)4300元/平米）
7 直線3km范圍內(nèi)有37個(gè)幼兒園;13個(gè)小學(xué)，如東方紅小學(xué)、北壩小學(xué)、樂至街小學(xué)、安岳縣岳陽鎮(zhèn)小學(xué)、安岳縣特殊教育學(xué)校等;13個(gè)中學(xué)，如周禮鎮(zhèn)二中、安岳縣支點(diǎn)學(xué)校、啟明九義校、四川省安岳中學(xué)、安岳縣啟明九義學(xué)校等。
8 濱河公館樓盤位于資陽安岳縣安岳縣石羊鎮(zhèn)濱河大道，由安岳縣石羊農(nóng)牧研究開發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為3700元/平方米
9 樓盤直線3km范圍內(nèi)有3個(gè)一級及以上醫(yī)院。其中資陽市雁江區(qū)人民醫(yī)院(蜀鄉(xiāng)大道)距離樓盤777m，資陽市中醫(yī)醫(yī)院距離樓盤1km，資陽市第四人民醫(yī)院距離樓盤1.4km，為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有6個(gè)商場，包括西南電商城O2O體驗(yàn)中心等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
10 富臨龍灣半島樓盤位于資陽安岳縣簡陽市安岳縣安岳大道北段12號，由安岳縣宏鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為5700元/平方米（參考均價(jià)5700元/㎡）
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