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廉租房最終歸誰(shuí)

138****7371 | 回答4次 | 2024-11-13 16:04:07

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185****5705 2024-11-13 16:17:10
廉租房是歸國(guó)家，不歸個(gè)人。廉租住房的來(lái)源如下：（一）騰退的并符合當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的原有公有住房；（二）最低收入家庭承租的符合當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的建筑面積或者使用面積和裝修標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)公有住房；（三）政府和單位出資興建的用于廉租的住房；（四）政府和單位出資購(gòu)置的用于廉租的住房；（五）社會(huì)捐贈(zèng)的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的住房；（六）市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r采用其他渠道籌集的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的住房。
131****1514 2024-11-13 16:16:35
廉租房屬于國(guó)家，不屬于個(gè)人。廉租房的來(lái)源如下:(1)原有公有住房騰退，符合當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的廉租房標(biāo)準(zhǔn)；(2)符合當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的建筑面積或使用面積和裝修標(biāo)準(zhǔn)的最低收入家庭租用的公有住房；
135****4432 2024-11-13 16:15:39
廉租房是歸國(guó)家，不歸本人。廉租住房的源頭如下所示：（一）折遷的并符合本地市人民政府所規(guī)定的廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的原來(lái)公有制住房；（二）最低收入群體租賃的符合本地市人民政府要求的建筑面積或使用總面積裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)公有制住房；（三）政府與企業(yè)注資建成的用以廉租的住房；（四）政府與企業(yè)注資購(gòu)買(mǎi)的用以廉租的住房；（五）社會(huì)捐款的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的住房；（六）市、縣人民政府依據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r選用各種渠道籌集的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的住房。
145****9610 2024-11-13 16:08:06
廉租房屬于國(guó)家，不屬于個(gè)人。廉租房的來(lái)源如下：（1）原公共住房，符合當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的廉租房標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的建筑面積或使用面積和裝修標(biāo)準(zhǔn)的最低收入家庭租賃的現(xiàn)有公共住房；（3）政府和單位出資的廉租房；（4）政府和單位出資的廉租房；（5）符合廉租房社會(huì)捐贈(zèng)標(biāo)準(zhǔn)的房屋；（6）市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r通過(guò)其他渠道籌集的符合廉租房標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

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1 1、空氣洗的工作原理是通過(guò)將水和空氣混合，產(chǎn)生大量氣泡并形成氣泡水。洗衣機(jī)空氣洗的優(yōu)勢(shì)在于洗滌效果好、能夠減少用水用電和排放廢水等。經(jīng)過(guò)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，洗衣機(jī)空氣洗對(duì)羽絨服的清洗是有一定的適用性的。2、由于洗衣機(jī)空氣洗是利用氣泡水進(jìn)行洗滌，不使用旋轉(zhuǎn)或攪拌，因此對(duì)羽絨填充物的損害較小。羽絨服在清洗過(guò)程中主要問(wèn)題是填充物會(huì)因?yàn)殚L(zhǎng)時(shí)間受力而變形團(tuán)聚，但是通過(guò)空氣洗的方式就能有效避免這種問(wèn)題的出現(xiàn)。3、同時(shí)，洗衣機(jī)空氣洗也能夠有效去除羽絨服上的污漬和異味。使用空氣洗的方式清洗羽絨服，不僅能有效保護(hù)填充物，還可以讓羽絨服恢復(fù)蓬松度，使得羽絨服更加舒適溫暖。所以洗衣機(jī)空氣洗是能洗羽絨服的。
2 答案是肯定的，空氣炸鍋可以炸雞蛋。使用空氣炸鍋來(lái)炸雞蛋不僅可以減少油脂的攝入，還可以制作出口感酥脆、香味撲鼻的美味雞蛋料理。空氣炸鍋的熱風(fēng)循環(huán)技術(shù)使得食物可以均勻受熱，從而達(dá)到炸的效果，而不需要大量的油。因此，空氣炸鍋是炸雞蛋的理想選擇。
3 購(gòu)買(mǎi)期房和現(xiàn)房的優(yōu)缺點(diǎn)分別如下：購(gòu)買(mǎi)期房的優(yōu)點(diǎn)：1. 價(jià)格優(yōu)惠：期房通常具有較大的價(jià)格優(yōu)惠，而且價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定，可以根據(jù)市場(chǎng)情況靈活調(diào)整。2. 挑選余地大：在期房市場(chǎng)中，購(gòu)房者可以根據(jù)自己的需求和喜好挑選不同的戶(hù)型、地段、建筑風(fēng)格等等，有更大的選擇空間。3. 未知變已知：開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售期房時(shí)，會(huì)公布具體的設(shè)計(jì)圖和施工進(jìn)度，購(gòu)房者可以提前了解房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容，等到房屋建好后再進(jìn)行對(duì)比，對(duì)于不滿意的地方可以進(jìn)行整改。購(gòu)買(mǎi)期房的缺點(diǎn)：1. 風(fēng)險(xiǎn)較大：期房存在諸如建筑質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、規(guī)劃與實(shí)際不符、延遲交房等問(wèn)題，因此風(fēng)險(xiǎn)較高。2. 產(chǎn)權(quán)不明：期房的房屋存在產(chǎn)權(quán)不明晰、稅費(fèi)不明確等問(wèn)題。3. 投資風(fēng)險(xiǎn)：如果購(gòu)買(mǎi)期房是為了投資或等待升值，購(gòu)房者需要耐心等待，并承擔(dān)房?jī)r(jià)上漲下跌的風(fēng)險(xiǎn)。購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房的優(yōu)點(diǎn)：1. 質(zhì)量有保障：現(xiàn)房可以實(shí)地考察，看清楚房屋的質(zhì)量、布局、環(huán)境等，避免出現(xiàn)期房可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)與實(shí)際不符等問(wèn)題。2. 立即入住：現(xiàn)房通常可以直接入住，節(jié)省了等待時(shí)間。3. 投資風(fēng)險(xiǎn)低：現(xiàn)房投資風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，升值空間較為明確。購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房的缺點(diǎn)：1. 價(jià)格可能較高：現(xiàn)房的銷(xiāo)售價(jià)格通常已經(jīng)包含了所有的稅費(fèi)和裝修費(fèi)用，因此價(jià)格可能較高。2. 不具備期房的優(yōu)惠：由于現(xiàn)房已經(jīng)出售，購(gòu)房者無(wú)法享受期房可能存在的優(yōu)惠。總的來(lái)說(shuō)，選擇期房還是現(xiàn)房取決于個(gè)人需求和風(fēng)險(xiǎn)承受能力。如果你更看重價(jià)格優(yōu)惠、挑選余地大以及未知變已知等優(yōu)點(diǎn)，那么購(gòu)買(mǎi)期房可能更適合你。而如果你更看重質(zhì)量有保障、立即入住以及投資風(fēng)險(xiǎn)小等優(yōu)點(diǎn)，那么購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房可能更適合你。同時(shí)，也要考慮到購(gòu)買(mǎi)期房和現(xiàn)房各自的缺點(diǎn)，做好風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和決策。
4 一次性紙碗通常由紙漿或者特殊材料制成，一般來(lái)說(shuō)，符合以下條件的一次性紙碗可以放微波爐加熱：1. 紙碗包裝上標(biāo)有"微波安全"或者"微波適用"的標(biāo)識(shí);2. 紙碗的材質(zhì)符合微波爐加熱的要求，通常是具有耐熱性能的淀粉塑料或PET塑料。這些一次性紙碗在微波爐中能夠均勻受熱，并且不會(huì)釋放有害物質(zhì)，安全可靠。
5 房子抵押貸款的利息是根據(jù)貸款金額和利率來(lái)計(jì)算的。通常來(lái)說(shuō)，抵押貸款的利率要比一般的個(gè)人貸款要低一些，因?yàn)榉慨a(chǎn)作為抵押物大大降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)。貸款金額越大，利息支出也就越多;利率越高，利息支出也就越多。所以，在選擇抵押貸款時(shí)，一定要仔細(xì)比較不同銀行的利率和條件，以確保選擇到最有利的貸款方案。房子抵押貸款利息的計(jì)算公式為：利息=貸款金額 x 利率 x 貸款期限。例如，如果你想貸款100萬(wàn)元，銀行的利率是5%，貸款期限是20年，那么你的總利息支出將會(huì)是1000000 x 0.05 x 20 = 1000000元。
6 在房產(chǎn)交易中涉及的各種表格和文件的填寫(xiě)，可以參考以下步驟：1. 了解文件：在開(kāi)始填寫(xiě)任何文件之前，你應(yīng)該了解其內(nèi)容以及它的目的。閱讀整個(gè)文件，包括任何相關(guān)條款和條件，以及可能存在的附加說(shuō)明。2. 準(zhǔn)確真實(shí)：所有信息都應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，特別是身份、地址、聯(lián)系方式等。還應(yīng)注意文件的細(xì)節(jié)，如文件編號(hào)、日期等。3. 按順序準(zhǔn)備：按交易流程，準(zhǔn)備所有需要的文件，確保其整潔、易讀，并確保所有信息都已填寫(xiě)。4. 及時(shí)更新：如果交易過(guò)程中有任何變化，應(yīng)及時(shí)更新相關(guān)文件。5. 尋求專(zhuān)業(yè)幫助：如果你對(duì)某些文件的具體填寫(xiě)有疑問(wèn)，可以尋求專(zhuān)業(yè)人士的幫助，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或律師。6. 簽字確認(rèn)：在所有文件上完成并確保無(wú)誤后，找相關(guān)方簽字確認(rèn)，通常包括你、賣(mài)家以及貸款機(jī)構(gòu)等。7. 存儲(chǔ)和備份：完成所有文件并經(jīng)確認(rèn)后，應(yīng)妥善存儲(chǔ)，并備份重要文件。總的來(lái)說(shuō)，正確填寫(xiě)房產(chǎn)交易中的各種表格和文件需要細(xì)心、及時(shí)和專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)。在這個(gè)過(guò)程中，尋求專(zhuān)業(yè)人士的幫助總是明智的選擇。
7 在全款購(gòu)房的情況下，購(gòu)房者需要在購(gòu)房過(guò)程中即時(shí)繳納房子契稅。房子契稅根據(jù)房產(chǎn)的實(shí)際成交價(jià)計(jì)算，并且需要在購(gòu)房合同簽訂后的15天內(nèi)一次性繳納。這也是購(gòu)房者在全款購(gòu)房時(shí)需要注意的一項(xiàng)費(fèi)用。
8 房產(chǎn)證的辦理時(shí)間和流程因地區(qū)和政策的不同會(huì)有所差異，大致流程如下：1. 初始登記：開(kāi)發(fā)商需要在商品房交付使用之日起60日內(nèi)將所需材料報(bào)送房地產(chǎn)主管部門(mén)。在收房入住后的兩三個(gè)月之后，可以向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。2. 填寫(xiě)申請(qǐng)表：申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。可以事先向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理，然后直接向該部門(mén)咨詢(xún)。3. 領(lǐng)取并填寫(xiě)過(guò)戶(hù)登記表、相關(guān)資料進(jìn)行填寫(xiě)。4. 繳納費(fèi)用：需要繳納登記費(fèi)、工本費(fèi)等。5. 查驗(yàn)辦證情況：根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，當(dāng)事人繳納有關(guān)費(fèi)用之后，可以領(lǐng)取或換發(fā)新證。至于辦理進(jìn)度的查詢(xún)，不同地方的具體規(guī)定有差異。比如在北京，可以在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)，具體步驟是：登錄北京市房屋交易信息網(wǎng)，在“商品房合同備案”查詢(xún)模塊中輸入合同編號(hào)和對(duì)應(yīng)的商品房代碼。如果仍無(wú)法查詢(xún)，可以到各區(qū)房產(chǎn)局交易窗口進(jìn)行查詢(xún)。以上內(nèi)容僅供參考，建議咨詢(xún)房產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士或者查看當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)相關(guān)政策，以獲取最準(zhǔn)確的信息。
9 土地增值稅是在以下幾種情況下需要繳納的：1. 轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)并取得收入：這包括轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)并取得租金或其他經(jīng)濟(jì)利益。2. 轉(zhuǎn)讓非法的土地使用權(quán)：如果個(gè)人或企業(yè)非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)并取得收入，也需要繳納土地增值稅。土地增值稅的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=土地增值額×適用稅率。其中，土地增值額是納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的收入減除稅法規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的余額。具體的扣除項(xiàng)目包括允許扣除的項(xiàng)目金額，例如與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅費(fèi)、土地使用權(quán)的價(jià)值等。至于適用稅率，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》，土地增值率不同的，適用的稅率也不同。具體的規(guī)定可以在相關(guān)法規(guī)中找到。以上信息僅供參考，如果有需要請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。
10 房產(chǎn)稅是指對(duì)擁有房產(chǎn)權(quán)的自然人、法人或其他組織征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的征收范圍主要包括房屋，其稅率根據(jù)房屋的評(píng)估結(jié)果而定。對(duì)于二套房子來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)稅的征收方式是按照房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果和政府規(guī)定的稅率進(jìn)行計(jì)算的。
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