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正在按揭的房子如何過戶

177****2253 | 回答4次 | 2024-11-14 11:40:01

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133****2614 2024-11-14 11:52:00
按揭的房過戶有兩種方式:1.提前還清貸款,消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,取得房產證后,雙方到房產登記部門辦理過戶手續。2.無能力一次性提前清償貸款的,可以與貸款的銀行進行協商變更貸款人,重新簽訂貸款合同。但一般情況下,銀行出于償還貸款的風險以及工作量的考慮,難以配合。
130****1519 2024-11-14 11:51:39
按揭貸款的房過戶主要有兩種方式:1.提前結清貸款,清除銀行按揭貸款質押貸款的預告登記,得到房屋產權證后,彼此到房屋登記部門進行過戶辦理手續。2.無能力一次性提前償還貸款的,可以和貸款的銀行協商解決變動貸款人,再次簽署貸款合同書。但一般情況下,銀行出自于還款貸款風險及其工作量的考慮到,無法相互配合。
138****9773 2024-11-14 11:51:16
抵押房屋轉讓有兩種方式:1。提前償還貸款,消除銀行抵押貸款的抵押登記,取得產權證書后,雙方到房地產登記部門辦理轉讓手續。2.不能一次性償還貸款的,可以與貸款銀行協商變更貸款人,重新簽訂貸款合同。但一般來說,由于償還貸款的風險和工作量,銀行很難合作。
132****7477 2024-11-14 11:43:40
提前還清貸款,消除銀行抵押貸款的抵押登記。取得房產證后,雙方到房產登記部門辦理過戶手續。如果無法提前一次性還清貸款,可以與貸款銀行協商變更貸款人,重新簽訂貸款合同。但一般來說,銀行很難配合償還貸款的風險和工作量。

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