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房產(chǎn)過戶流程1、房產(chǎn)過戶沒有經(jīng)過房產(chǎn)中介得話，須把協(xié)議的條款和違約條款寫具體，簽合同的時(shí)候須賣家房屋產(chǎn)權(quán)證上邊姓名的當(dāng)事人在場(假如是已經(jīng)結(jié)婚的話，必須夫妻兩人在場及簽名，就算房屋產(chǎn)權(quán)證上邊僅有一個(gè)人的名字)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房管局，填好一些表格和一個(gè)存量合同書，存量合同書上邊金額一定要和簽署合同上邊金額一樣。3、房屋過戶的申請(qǐng)材料就交給房管局后，房管局會(huì)提供一個(gè)回執(zhí)單，依照回執(zhí)單上邊表述的日期去繳納稅費(fèi) ，一般需要十五個(gè)工作中日上下。4、房產(chǎn)過戶稅金繳付結(jié)束后便可拿房產(chǎn)證。依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)根據(jù)不一樣登記事項(xiàng)給予產(chǎn)權(quán)證明和房產(chǎn)定界、總面積等必要原材料。

1	不是現(xiàn)樓，項(xiàng)目預(yù)計(jì)交房時(shí)間為2026年7月31日。
2	萬科理想花地瑧園自身配備一所54班（小學(xué)36班，初中18班）的九年制省實(shí)驗(yàn)學(xué)校花地灣校區(qū)，已于2023年9月正式開學(xué)。
3	海語天悅灣（庭悅花園）業(yè)主子女可對(duì)口入讀鳳凰小學(xué)。
4	南沙海語天悅灣項(xiàng)目緊鄰地鐵18號(hào)線橫瀝站，直線距離約500米，步行即可輕松抵達(dá)。
5	中奧方直明日公元在售高層住宅的均價(jià)約為10000元/平方米，涵蓋建面約75-96㎡的二至三室戶型。
6	中奧方直明日公元部分樓棟已為現(xiàn)樓狀態(tài)，可直接交付入住。例如，項(xiàng)目5棟樓棟在2025年2月全新加推時(shí)即為現(xiàn)樓，單價(jià)1.08萬元/平方米，且后續(xù)也有現(xiàn)樓在售。
7	保利瑯譽(yù)項(xiàng)目在售戶型均為新規(guī)后的設(shè)計(jì)，使用率超過100%，空間利用充分，完全符合新規(guī)戶型標(biāo)準(zhǔn)。
8	保利瑯譽(yù)距離在建的地鐵3號(hào)線東延段傍江站直線距離不到600米，步行大約1公里，是項(xiàng)目周邊比較近的地鐵口。
9	越禧府對(duì)口的小學(xué)為建設(shè)六馬路小學(xué)
10	越禧府項(xiàng)目采用精裝交付標(biāo)準(zhǔn)，購房者無需再進(jìn)行繁瑣的裝修過程，可直接入住。

1	萬科理想花地瑧園是不是現(xiàn)樓？ 1個(gè)回答
2	萬科理想花地瑧園可入讀什么小學(xué)？ 1個(gè)回答
3	南沙海語天悅灣近可入讀哪個(gè)小學(xué)？ 1個(gè)回答
4	南沙海語天悅灣近哪個(gè)地鐵口？ 1個(gè)回答
5	增城樓盤中奧方直明日公元現(xiàn)在賣多少錢一平方？ 1個(gè)回答
6	增城樓盤中奧方直明日公元是不是現(xiàn)樓？ 1個(gè)回答
7	番禺樓盤保利瑯譽(yù)是不是新規(guī)戶型？ 1個(gè)回答
8	番禺樓盤保利瑯譽(yù)近哪個(gè)地鐵口？ 1個(gè)回答
9	越禧府可以入讀哪個(gè)小學(xué)？ 1個(gè)回答
10	越秀樓盤越禧府是不是精裝交付？ 1個(gè)回答

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