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開發商沒有預售證就開始賣房子違法嗎

137****9364 | 回答4次 | 2024-11-16 05:04:00

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136****8344 2024-11-16 05:14:53
開發商應持有合法有效的商品房預售許可證進行交易，未取得預售許可證進行預售并與買受人簽訂的商品房預售合同應視為無效，但在起訴前取得合法有效的預售許可證的，可視為有效。開發商沒有預售許可證出售房屋是違法的。
133****9317 2024-11-16 05:14:03
沒有預售證開發商賣房的行為屬于違法。開發商應當持有合法有效的商品房預售許可證進行買賣交易，未取得預售許可證進行預售并與買受人訂立的商品房預售合同應當認定為無效，但在起訴前取得合法有效預售許可證的可以認定為有效。
185****2653 2024-11-16 05:09:19
沒有預售證開發商賣房子的個人行為屬于違法。開發商理應擁有合法高效的商品房預售許可證書開展買賣交易，尚未取得預售許可證開展預購并和購房人簽訂的商品房預售合同書理應認定為無效，不過在提起訴訟前獲得合法合理預售許可證的朋友可以認定為全面。
136****3857 2024-11-16 05:06:34
沒有預售許可證的開發商出售房屋是違法的。開發商應當持有合法有效的商品房預售許可證進行銷售交易。未取得預售許可證并與買方簽訂的商品房預售合同，視為無效，但在起訴前取得合法有效的預售許可證的，視為有效。

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