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法律上規定土地租賃時限是多久

149****4318 | 回答4次 | 2024-11-19 12:22:00

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133****2163 2024-11-19 12:35:47
耕地承包期為三十年。草地承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。該期限適用于：農村集體經濟組織成員承包由本集體經濟組織發包的農村土地，屬于對特殊主體的特別規定。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。所以除特別主體之外，其他一般主體訂立土地使用權租賃合同不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。
182****1938 2024-11-19 12:34:48
農用地承包期為三十年。草坪承包期為三十年至五十年。林地類的承包期為三十年至七十年；獨特樹木的林地類承包期，經國家林果業行政部門主管部門批準可延長。該期限適用：鄉村集體經濟組織成員承攬由本農村集體經濟組織分包的農村土地承包，歸屬于對特殊主體的特殊規定。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過一部分失效。租賃期限期滿，當事人可以續簽租賃合同書，但合同約定的租賃期限自續簽之日起不得超過二十年。因此除尤其主體以外，別的一般主體簽訂土地使用權證租賃合同書不得超過20年，超過20年，超過一部分失效。
156****2462 2024-11-19 12:34:08
耕地合同期為30年。草地合同期為30至50年。林地合同期為30至70年；經國務院林業行政主管部門批準，可延長特種樹木的林地合同期限。該期限適用于農村集體經濟組織成員合同由集體經濟組織合同的農村土地，屬于特殊主體的特殊規定。
135****3050 2024-11-19 12:24:07
耕地承包期為30年。草地承包期為30年至50年。林地承包期限為30至70年；經國務院林業行政主管部門批準，可延長特殊林木的林地承包期限。適用于農村集體經濟組織成員承包由集體經濟組織承包的農村土地，屬于特殊主體的特殊規定。租賃期限不得超過20年。超過20年，超過部分無效。租賃期屆滿后，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。因此，除特殊主體外，其他一般主體簽訂的土地使用權租賃合同不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。

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