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有土地使用證和房產證拆遷時怎么賠償

145****4957 | 回答4次 | 2024-11-19 16:34:00

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185****4192 2024-11-19 16:49:31
有房產證和土地使用證，屬于合法建筑，拆遷應當按照國務院文件進行補償。房地產市場評估價格根據拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素確定。具體措施由省、自治區、直轄市人民政府制定。房屋產權轉讓實施的，拆遷人和被拆遷人應當按照規定計算被拆遷房屋的補償金額和轉讓房屋的價格，結清產權轉讓的差額。
133****3263 2024-11-19 16:45:20
有房產證和土地使用證，屬于合法建筑，拆遷應當按照國務院文件補償。根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
177****2056 2024-11-19 16:43:30
有房地產證和土地使用證的，屬于合法建筑，拆遷應當按照國務院文件進行補償。房地產市場評估價格根據被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素確定。省、自治區、直轄市人民政府應當制定具體措施。實施房屋產權交換的，拆遷人與被拆遷人應當按照規定計算被拆遷房屋的補償金額和被拆遷房屋的價格，結清產權交換的差額。拆遷單位應當按照規定的標準向被拆遷房屋的所有人或者用戶支付各種補償。
177****4889 2024-11-19 16:42:28
有房產證和土地使用權證，歸屬于合理合法工程建筑，拆遷理應按照國務院文件補償。依據被拆遷房屋的區位優勢、主要用途、總建筑面積等多種因素，以房地產業評估價值明確。具體措施由省級、自治州、縣級人民政府制訂。推行房屋產權年限調換的，拆遷人和被拆遷人應當按照要求，測算被拆遷房屋的補償金額所調換房屋的價錢，還清產權年限調換的價格差。折遷企業按照相關標準向被拆遷房屋所有權人及使用者收取的各種各樣補償金。

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