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房產(chǎn)稅和土地使用稅如何征收

177****5756 | 回答4次 | 2024-11-19 17:16:01

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182****9807 2024-11-19 17:25:56
1、房產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值一次減去10%至30%后的余值計算繳納。具體減免范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房地產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參照同類房地產(chǎn)核定。房地產(chǎn)出租的，以房地產(chǎn)租金收入為房地產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅的稅率，按房產(chǎn)余值計算繳納，稅率為1.2%;按房地產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。2、土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為依據(jù)，按規(guī)定的稅額計算征收。省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定前款土地占用面積的組織測量。每平方米土地使用稅年稅額如下:(一)大城市1.5元至30元；(二)中等城市1.2元至24元；(三)小城市0.9元至18元；(四)縣、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
177****2835 2024-11-19 17:25:18
1、房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。2、土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。土地使用稅每平方米年稅額如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
189****4123 2024-11-19 17:22:23
1、按照房產(chǎn)原值一次減去10%至30%后的余額計算繳納房產(chǎn)稅。2、土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按規(guī)定稅額計算征收。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)根據(jù)實際情況確定前款土地占用面積的組織測量工作。
189****5935 2024-11-19 17:21:57
1、房地產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%之后的余值計算繳納。實際減除力度，由省級、自治州、縣級人民政府要求。并沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由不動產(chǎn)所在城市稅務(wù)局參照類似房地產(chǎn)核準(zhǔn)。房產(chǎn)租賃的，以房地產(chǎn)房租收入為房地產(chǎn)稅的應(yīng)納稅額。房地產(chǎn)稅的稅率，按照房地產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;按照房地產(chǎn)房租收入計算繳納的，稅率為12%。2、土地稅以經(jīng)營者具體占用面積為計稅基礎(chǔ)，依照規(guī)定稅款計算征繳。前述土地占用總面積的部門測繪工作，由省級、自治州、縣級人民政府依據(jù)實際情況確定。土地稅每平米年稅款如下所示：(一)大都市1.5元到30元;(二)中小城市1.2元到24元;(三)十八線小縣城0.9元到18元;(四)縣里、轄縣、規(guī)劃區(qū)0.6元到12元。

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