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契稅和大修基金是否是一起交

156****2877 | 回答4次 | 2024-11-19 19:46:01

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199****8411 2024-11-19 19:56:49
不，契稅是在購(gòu)房合同到房管局備案時(shí)繳納的，維修基金是在交房時(shí)繳納的。契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需在備案日期后90日內(nèi)繳納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條的規(guī)定，納稅人未在規(guī)定期限內(nèi)繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未在規(guī)定期限內(nèi)繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自滯納稅款之日起，按日收取滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金，但責(zé)令限期繳納的除外。房屋維修基金的繳納規(guī)定如下：業(yè)主應(yīng)在房屋交付前繳納房屋維修基金。一期房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金，業(yè)主可直接存入房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)戶，也可委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金存入房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)戶。
132****8366 2024-11-19 19:55:41
不是，契稅是在購(gòu)房合同去房管局做備案的時(shí)候交納的，維修基金是在交房的時(shí)候交納的。契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。房屋維修基金繳納規(guī)定如下：業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)戶，也可以委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金存入房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)戶。
185****4142 2024-11-19 19:53:11
委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)支付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將支付的房屋專(zhuān)項(xiàng)維修基金存入房屋專(zhuān)項(xiàng)維修基金專(zhuān)用賬戶。房屋維修基金的支付規(guī)定如下:業(yè)主應(yīng)在房屋交付前支付房屋維修基金。第一期房屋專(zhuān)項(xiàng)維修基金，業(yè)主可直接存入房屋專(zhuān)項(xiàng)維修基金專(zhuān)用賬戶，也可委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)支付。
145****6106 2024-11-19 19:48:55
并不是，房產(chǎn)契稅是在買(mǎi)房合同去房產(chǎn)局做備案情況下交納的，房屋維修基金是在交房的情況下交納的。契稅繳納要求如下所示：商品房契稅必須在辦理備案日過(guò)后90日內(nèi)交納。依據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條要求，經(jīng)營(yíng)者未按規(guī)定時(shí)限交納稅款的，義務(wù)人未按規(guī)定時(shí)限解繳稅款的，稅務(wù)局除責(zé)令其交納外，從欠繳稅款之日起，按日另收欠繳稅款萬(wàn)分之五的違約金。房屋房屋維修基金交納要求如下所示：小區(qū)業(yè)主必須在房屋交屋前，交納房屋房屋維修基金。第一期房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以立即存進(jìn)房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用賬戶，也可以委托房地產(chǎn)企業(yè)代繳。授權(quán)委托房地產(chǎn)企業(yè)代繳的，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代繳的房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金存進(jìn)房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用賬戶。

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