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辦理房產證的費用是多少

156****9876 | 回答3次 | 2024-11-20 13:46:00

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185****5234 2024-11-20 13:56:00
一、新房子辦房產證費用多少錢（1）契稅購買一套房，假如總面積低于90，契稅一般按照房款的1％征收，超出90平方米按房款的1.5％征收。選購二套房契稅按房款3％征收；（2）備案住房登記費80元／套，普通住宅登記費550元／套；公共資金主要是用于小區管理、物業公司基本建設費用，框架剪力墻依照16.8元／平方米繳納，磚混建筑結構依照15.6元／平方米繳納，小區住宅一般每件80元，若有一共有所有權證創收成本費10元／本。其他房地產總建筑面積500（含500)平米以下的每宗200元，500～1000㎡的是300元，1000～2000㎡的是500元，2000～5000㎡的是800元，5000平米以上的是1000元；如一共有所有權證創收成本費10元／本。（3）合同印花稅印花稅：分成“產權變更書據”合同印花稅和“支配權、許可證書照”合同印花稅。“產權變更書據”稅收分類稅率為萬分之五，計稅基礎為書據中所述金額，交易雙方都需繳納：“支配權、許可證書照”稅收分類可用5元／零件的定額稅率，買家繳納。契稅：由購房者繳納。二、二手房辦房產證費用多少錢申請辦理二手房房產證交易雙方需繳納費用有交易費用、登記費，買家還需要繳納契稅，賣家需繳納增值稅及附加和個人所得稅。交易費用6塊錢／平方米，登記費80元／套；購買一套房，若總面積低于90平方米，契稅按房款的1％征收，超過90平方米按房款的1.5％征收，選購二套房契稅按房款3％征收；增值稅及附加和個人所得稅視住宅面積和房屋產權證辦出時長是否超過5年來定。
199****2495 2024-11-20 13:53:05
一、新房辦房產證費用是多少（1）契稅購買一套房，如果面積小于90，契稅一般按照房款的1％征收，超過90平米按房款的1.5％征收。購買二套房契稅按房款3％征收；（2）登記住宅登記費80元／套，非住宅登記費550元／套；公共資金是用于小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照16.8元／平米繳納，磚混結構按照15.6元／平米繳納，居民住宅一般每套80元，如有共有權證增收工本費10元／本。其它房產建筑面積500（含500)平米以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000平米以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元／本。（3）印花稅印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。契稅：由購房人交納。二、二手房辦房產證費用是多少辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。交易費6元錢／平米，登記費80元／套；購買一套房，若面積小于90平方，契稅按房款的1％征收，大于90平米按房款的1.5％征收，購買二套房契稅按房款3％征收；營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。
139****6359 2024-11-20 13:50:36
1.新房辦理房產證的費用是多少？(1)契稅買套房。面積小于90的，契稅一般按房款1計算。％按房款1.5征收90平方米以上。％征收。購買二套房契稅按房價3％(2)住宅登記費80元／非住宅登記費550元／設置；公共資金用于社區管理和社區物業建設，框架結構按16.8元計算／磚混結構按15.6元支付平方米／平方米繳納，住宅一般每套80元。如果有共有權證，增加工本費10元／本。建筑面積500(含500)平方米以下的其他房地產，每宗200元，500元～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡800元，5000平方米以上1000元；如果共有權證增加了10元的費用／本。(3)印花稅印花稅:分為“產權轉讓證據”印花稅和“權利、許可證”印花稅。“產權轉讓證據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為證據中包含的金額，買賣雙方均應繳納：“權利、許可證”稅目適用5元／買方應支付零件的定額稅率。契稅：由購房者繳納。二、二手房產證的費用是多少？二手房產證買賣雙方需要繳納的費用包括交易費和登記費，買方需要繳納契稅，賣方需要繳納營業稅、附加稅和個人所得稅。交易費6元錢／平方米，注冊費80元／套房；買套房，如果面積小于90平方米，契稅按房款1％按房款1.5征收90平方米以上％征收，按房款3購買二套房契稅％征收；營業稅、附加稅和個人所得稅取決于房屋面積和房產證的辦理時間是否超過5年。

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