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農村土地征收后不開發多少年后失效

156****5592 | 回答4次 | 2024-11-21 12:40:00

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132****6224 2024-11-21 12:54:50
閑置土地按以下方式處理:(1)未開工開發一年的，市、縣國土資源主管部門應當報經本級人民政府批準后，向國有建設用地使用權人下發《征收閑置土地費決定書》，按照土地出讓或者劃撥價格的20%征收閑置土地費。
149****4071 2024-11-21 12:46:15
農村土地征收后不能開發設計2年之后無效。閑置不用一年要繳納土地閑置費；閑置不用2年及以上政府部門能夠收回。閑置土地按下列方式處理： （一）未開工開發設計滿一年的，由區、縣國土資源主管機構報經本級人民政府審批后，向國有制建設用地使用權人下發《征收土地閑置費認定書》，依照土地交易或是劃轉價款百分之二十征收土地閑置費。土地閑置費不可納入產品成本； （二）未開工開發設計兩年以上的，由區、縣國土資源部門依照《中華人民共和國土地管理法》第三十七條和《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十六條的相關規定，報經有批準權的人民政府審批后，向國有制建設用地使用權人下發《收回國有制建設用地使用權認定書》，免費收回國有制建設用地使用權。閑置土地配有質押權的，并且密送有關土地資源質權人。
182****5966 2024-11-21 12:44:45
征收農村土地后2年未開發失效。閑置一年要交土地閑置費；政府可以收回閑置兩年以上的費用。閑置土地按以下方式處理： （1）未開工開發一年的，市、縣國土資源主管部門應當報同級人民政府批準，向國有建設用地使用權人出具《征收土地閑置費決定書》，并按照土地出讓或者分配價格的20%征收土地閑置費。生產成本不包括土地閑置費； (二)未開工開發兩年的，市、縣國土資源主管部門應當按照《中華人民共和國土地管理法》第三十七條和《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十六條的規定，向國有建設用地使用權人出具《關于收回國有建設用地使用權的決定書》，報有批準權的人民政府批準后，免費收回國有建設用地使用權。閑置土地有抵押權的，抄送有關土地抵押權人。
130****7212 2024-11-21 12:44:32
農村土地征收后不開發2年后失效。閑置一年要繳納土地閑置費；閑置2年以上政府可以收回。閑置土地按照下列方式處理： （一）未動工開發滿一年的，由市、縣國土資源主管部門報經本級人民政府批準后，向國有建設用地使用權人下達《征繳土地閑置費決定書》，按照土地出讓或者劃撥價款的百分之二十征繳土地閑置費。土地閑置費不得列入生產成本； （二）未動工開發滿兩年的，由市、縣國土資源主管部門按照《中華人民共和國土地管理法》第三十七條和《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十六條的規定，報經有批準權的人民政府批準后，向國有建設用地使用權人下達《收回國有建設用地使用權決定書》，無償收回國有建設用地使用權。閑置土地設有抵押權的，同時抄送相關土地抵押權人。

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