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?不交契稅可以收房，但不能辦理房產證?。契稅可以由開發商代收并按照法定程序上交稅務部門，但一般不能將其作為交房條件之一。購房者未交契稅的，雖能按照合同約定進行收房，但房地產登記部門無法核發產權登記證書，同時可能產生按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。?

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