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怎么辦理動遷房過戶

139****7738 | 回答4次 | 2024-11-22 15:16:00

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177****6274 2024-11-22 15:27:35
搬遷房屋，即拆遷安置房屋，所謂的拆遷安置房屋，是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因而安置給被拆遷人的房屋。由于其安置對象是特定的搬遷安置家庭，這類房屋的銷售不僅受到法律法規(guī)的規(guī)范，而且受到地方政府政策的限制。因此，搬遷房屋轉(zhuǎn)讓的首要條件是搬遷房屋已具有產(chǎn)權(quán)證明。在具有產(chǎn)權(quán)證明的前提下，搬遷房屋的轉(zhuǎn)讓流程和所需材料與一般商品房交易轉(zhuǎn)讓流程和所需材料大致相同。需要注意的是，政府補(bǔ)貼給被拆遷方的安置房，只有在收到產(chǎn)權(quán)證明5年后，才能在市場上進(jìn)行交易轉(zhuǎn)讓。
131****6352 2024-11-22 15:26:57
動遷房也即拆遷安置房，所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方政府政策的約束，故動遷房的過戶，首先應(yīng)滿足的條件是該動遷房已具備產(chǎn)權(quán)證明。在具備產(chǎn)權(quán)證明的前提下，動遷房辦理過戶的流程和所需材料，與一般商品房交易過戶的流程和所需材料是大致相同的。需要注意的是，由政府補(bǔ)貼給被拆遷方的安置房，只能在領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證明5年后，才能在市場上進(jìn)行交易過戶。
130****1901 2024-11-22 15:26:56
由于其安置對象是特定的搬遷戶，這類房屋的買賣不僅受到法律法規(guī)的限制，還受到地方政府政策的限制。因此，搬遷房屋的轉(zhuǎn)讓首先要滿足的條件是搬遷房屋已經(jīng)具備產(chǎn)權(quán)證明。需要注意的是，政府補(bǔ)貼給被拆遷方的安置房，只有在領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證明五年后才能在市場上進(jìn)行交易轉(zhuǎn)讓。
137****1323 2024-11-22 15:25:32
動遷房也就是動遷安置房，所說動遷安置房是指因城市規(guī)劃建設(shè)、土地規(guī)劃等因素開展動遷，而安置給被拆遷戶定居應(yīng)用的房子。由于其安置目標(biāo)是特定拆遷安置戶，此類房子的交易除受國家法律、政策法規(guī)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以外，也受地區(qū)政府政策的束縛，故動遷房的過戶，最先應(yīng)符合的條件是該動遷房已經(jīng)具備產(chǎn)權(quán)證明。在具備產(chǎn)權(quán)證明前提下，動遷房申請辦理過戶的操作流程和所需資料，與一般商品房交易過戶的操作流程和所需資料是基本一致的。需注意，由國家補(bǔ)貼給被拆遷方的安置房，只有在領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證明5年之后，才可以在市場中買賣交易過戶。

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