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動遷土地使用期限是多久

186****5625 | 回答4次 | 2024-11-23 07:28:01

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182****2568 2024-11-23 07:44:09
拆遷土地使用年限為四十年。住宅建設商業用地使用權期內屆滿的，全自動續期。非住宅建設商業用地使用權期內屆滿之后的續期，依照法律規定申請辦理。該土地里的房子及其它不動產的所屬，有約定的，依照約定。
156****3913 2024-11-23 07:42:09
搬遷土地的使用壽命為40年。住宅建設用地使用權期滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期滿后的續期，按照法律規定辦理。土地上的房屋和其他房地產的所有權達成一致的，按照約定辦理。
137****4945 2024-11-23 07:35:35
動遷土地使用期限為四十年。住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定。
135****3400 2024-11-23 07:30:17
搬遷用地的使用期為40年。住宅建設用地使用權期滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期滿后的續期，依照法律規定辦理。土地上房屋和其他房地產的所有權有約定的，按照約定辦理。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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