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民法典中房屋遺產(chǎn)需要過戶嗎

138****5337 | 回答4次 | 2024-11-23 09:16:01

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189****3084 2024-11-23 09:32:39
必須產(chǎn)權(quán)過戶。繼承從被繼承人喪生的時候開始，但繼承房屋后要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶才能把房屋轉(zhuǎn)到繼承人名下，首先根據(jù)法院生效法律文書或者經(jīng)財(cái)產(chǎn)公證的繼承公文將房屋從被繼承人名下變動到繼承人名下；如果想開展進(jìn)行交易，還需要將房屋從繼承人名下變動至購房人名下，這時候才算是完備的履行完畢產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任。《中華共和國民法典》第二百三十條：因繼承獲得物權(quán)的，自繼承開始的時候產(chǎn)生法律效力。《中華共和國民法典》第二百三十二條：處罰按照這節(jié)要求擁有的不動產(chǎn)物權(quán)，依照法律規(guī)定必須辦理相關(guān)手續(xù)的，沒經(jīng)備案，不出現(xiàn)物權(quán)效力。
186****8095 2024-11-23 09:28:14
需要過戶。繼承從被繼承人死亡開始，但繼承房屋需要轉(zhuǎn)讓到繼承人名下，首先根據(jù)法院的有效判決或公證繼承文件將房屋從被繼承人名下轉(zhuǎn)讓到繼承人名下；如果要進(jìn)行銷售交易，也需要從繼承人名下改為買方名下，然后完全履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。《中華人民共和國民法典》第二百三十條自繼承開始以來，因繼承取得物權(quán)而生效的。《中華人民共和國民法典》第二百三十二條處罰依照本節(jié)規(guī)定享有的房地產(chǎn)權(quán)，依照法律規(guī)定需要登記的，未經(jīng)登記不具有生物權(quán)效力。
186****5911 2024-11-23 09:27:47
需要過戶。繼承從被繼承人死亡時開始，但繼承房屋后需要進(jìn)行過戶才能將房屋轉(zhuǎn)入繼承人名下，首先要依據(jù)法院的生效判決或經(jīng)公證處公證的繼承文書將房屋從被繼承人名下變更到繼承人名下；如果要進(jìn)行買賣交易，還需要將房屋從繼承人名下變更至買受人名下，這時才算完整的履行完畢過戶義務(wù)。《中華人民共和國民法典》第二百三十條：因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時發(fā)生效力。《中華人民共和國民法典》第二百三十二條：處分依照本節(jié)規(guī)定享有的不動產(chǎn)物權(quán)，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。
137****9804 2024-11-23 09:24:42
繼承從被繼承人死亡開始，但在繼承房屋后，需要轉(zhuǎn)讓房屋以繼承人的名義轉(zhuǎn)讓。首先，房屋應(yīng)根據(jù)法院的有效判決或經(jīng)公證處公證的繼承文件，從被繼承人的名義變更為以繼承人的名義；如果你想交易，你需要把房子從繼承人的名字變成買方的名字，然后你就可以完全履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

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