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北京市土地騰退補償標準

189****5827 | 回答4次 | 2024-11-23 11:16:01

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185****2352 2024-11-23 11:30:56
房屋騰退補償計算標準：（1）房屋騰退貨幣補償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）；（2）房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被騰退人獲得調換產(chǎn)權的房屋的評估價格。
186****5321 2024-11-23 11:27:52
房屋騰退補償計算標準:(1)房屋騰退貨幣補償＝合法擁有房地產(chǎn)評估價格＋房屋裝修補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修補償金額)；(2)房屋拆遷補償差額＝合法擁有房地產(chǎn)評估價格＋經(jīng)評估確定的房屋裝修補償金額或房屋裝修補償金額）－被騰退人獲得房屋產(chǎn)權交換評估價格。
149****9338 2024-11-23 11:22:51
(2)房屋拆遷補償差價＝房地產(chǎn)評估價格是合法的＋房屋裝修裝修商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修補償金額)－被騰退人取得轉換產(chǎn)權的房屋評估價格。房屋騰退補償?shù)挠嬎銟藴剩?1)房屋騰退貨幣補償＝房地產(chǎn)評估價格是合法的＋房屋裝修補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修補償金額)。
156****1409 2024-11-23 11:20:32
房屋騰退補償計算標準：（1）房屋騰退貸幣補償＝合理合法有著房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確立的房屋裝修裝飾補償金額）；（2）房屋動遷補償價格差＝合理合法有著房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確立的房屋裝修裝飾補償金額）－被騰退人獲得替換產(chǎn)權房屋的評估價值。

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1 政府審批是拿到房產(chǎn)證的重要環(huán)節(jié)之一。在中國，新建住房的房產(chǎn)證頒發(fā)主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產(chǎn)證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發(fā)商需要提交一系列相關材料，包括房屋產(chǎn)權證明、建設規(guī)劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區(qū)、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產(chǎn)證嗎?不一定，房地產(chǎn)證書的頒發(fā)時間因房屋產(chǎn)權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產(chǎn)證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產(chǎn)證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產(chǎn)證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規(guī)定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產(chǎn)證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發(fā)商或相關主管部門。
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