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劃撥土地上的房產(chǎn)能否辦理過(guò)戶

136****9049 | 回答4次 | 2024-11-25 11:40:03

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139****6708 2024-11-25 11:53:04
根據(jù)法律規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院的規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的，受讓方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金。
130****8686 2024-11-25 11:48:04
能辦理，但要獲得批準(zhǔn)。根據(jù)法律規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時(shí)，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國(guó)務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家或者作其他處理。
149****8348 2024-11-25 11:47:54
能申請(qǐng)辦理，但是被批準(zhǔn)。根據(jù)法律規(guī)定，以劃撥方式獲得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審核。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)許轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)該由購(gòu)買(mǎi)方申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理手續(xù)，并依據(jù)有關(guān)規(guī)定交納土地使用權(quán)土地出讓金。以劃撥方式獲得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)審批時(shí)，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府依照國(guó)務(wù)院規(guī)定確定可以不用申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)所獲得的盈利里的土地收益上交國(guó)家或者作其它處置。
131****6647 2024-11-25 11:46:35
可以處理，但必須獲得批準(zhǔn)。按照法律規(guī)定，以分配方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院的規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。經(jīng)批準(zhǔn)的人民政府批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的，受讓人應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。以分配方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時(shí)，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府不得按照國(guó)務(wù)院規(guī)定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入中的土地收入上繳國(guó)家或者其他處理。

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