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租房合同到期后拆遷有賠償嗎

182****8981 | 回答4次 | 2024-11-25 11:58:02

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130****2204 2024-11-25 12:12:33
租房合同到期時拆遷并沒有賠付。租房合同到期時彼此履行結束，雙方間的合同終止，這時房屋被拆遷收取的，不會有合同書不可以履行違約的情形，因而，租房合同到期時拆遷的沒賠付。《民法典》第五百五十七條,有以下情形之一的，債務債務終止：(一)債務早已履行;(二)債務彼此沖抵;(三)債務人依法將標的物提存;(四)債務人免去債務;(五)債務債務同歸于一人;(六)法律法規或是當事人約定終止的許多情形。合同終止的，該協議的權利義務關系終止。
135****4848 2024-11-25 12:10:39
租賃合同到期后，雙方履行完畢，雙方之間的合同終止。此時，如果房屋被拆除征收，則不存在合同不能履行違約的情況。因此，租賃合同到期后，拆遷沒有賠償。《民法典》第五百五十七條規定，債權債務終止如下:(1)債務已經履行。
138****2047 2024-11-25 12:07:06
租房合同到期后拆遷沒有賠償。租房合同到期后雙方履行完畢，雙方當事人之間的合同解除，此時房屋被拆遷征收的，不存在合同不能履行違約的情形，因此，租房合同到期后拆遷的沒有賠償。《民法典》第五百五十七條,有下列情形之一的，債權債務終止：(一)債務已經履行;(二)債務相互抵銷;(三)債務人依法將標的物提存;(四)債權人免除債務;(五)債權債務同歸于一人;(六)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權利義務關系終止。
137****6934 2024-11-25 12:00:19
租賃合同到期后，拆遷沒有賠償。租賃合同到期后，雙方履行，雙方之間的合同終止。此時，如果房屋被拆除和征收，沒有合同不能履行違約。因此，租賃合同到期后的拆遷沒有賠償。《民法典》第五百五十七條有下列情形之一的，終止債權債務:(一)債務已履行；(二)債務相互抵銷；(三)債務人依法提取標的物；(四)債權人免除債務；(五)債權債務屬于一人；(六)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。合同終止的，合同的權利義務關系終止。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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