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政府征地沒有發布公告是否合法

135****5048 | 回答4次 | 2024-11-26 05:10:04

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130****4882 2024-11-26 05:19:09
程序流程不合規。國家規定不論是以什么樣的項目用地都必須有征地批文、公告、補償安置協議。假如沒有的話不合法，可向相關部門體現或者聘請律師訴訟維權。《國有土地上房屋征收與補償規章》第十三條 市、縣級以上人民政府做出房屋征收決定后應當立即公告。公告應當載明征繳補償策略和行政裁決、行政訴訟法支配權等事宜。市、縣級以上人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的推廣、解釋工作。房屋被依規收取的，國有建設用地使用權與此同時取回。
156****3875 2024-11-26 05:16:27
非法程序。國家規定，無論項目用地是什么，都需要征地批準、公告和補償安置協議。不違法的，可以向上級部門報告或者委托律師訴訟維權。《國有土地上房屋征收補償條例》第十三條 市、縣人民政府作出房屋征收決定后，應當及時公布。公告應當規定征收補償計劃、行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府和房屋征收部門應當做好房屋征收和補償的宣傳和解釋工作。房屋依法征用的，同時收回國有土地使用權。
182****3453 2024-11-26 05:14:31
如果不是違法的，可以向上級反映或者委托律師訴訟維權。《國有土地上房屋征收補償條例》第十三條市、縣人民政府作出房屋征收決定后，應當及時公告。公告應當載明征收補償方案、行政復議、行政訴訟權利等事項。
130****9144 2024-11-26 05:12:22
程序不合法。國家規定不管是以什么項目用地都需要有征地批文、公告、補償安置協議。如果沒有就是違法的，可以向上級部門反映或是委托律師訴訟維權。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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