女性胸罩下边缘奶头凸起的原因,大炕上肉体乱1一6全文,日本动态120秒免费,国产精品丰臀

深圳購房網 > 問答 > 民法典小產權房子如何辦房產證

民法典小產權房子如何辦房產證

139****9101 | 回答4次 | 2024-11-26 14:34:00

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
135****6631 2024-11-26 14:50:40
1、小產權房不是合法的房屋，所以一般不能辦理房產證的。如果房屋所有人要辦理房產證的，可以嘗試申請房屋確權，經人民法院或者政府相關部門確權后，可以辦理房產證。2、《中華人民共和國民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。3、第二百一十一條，當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。4、第二百三十四條，因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。5、【相關延伸】問：買到小產權房后可以轉讓嗎？答：按規定，小產權房不可以進行轉讓。因為小產權房不屬于法律意義上的商品房，買到小產權房后，房屋只具備小產權房的使用功能，而不具備轉讓的功能。不過，小產權房在在集體建設用地上建成，所以可以在集體內部轉讓、置換。當然，買到小產權房后又無法轉讓給其他人，買方可以采取以下措施：1、因為小產權房買賣簽訂的合同無效，買方可以要求對方返還房款，并要求支付相應的利息;2、如果賣方故意隱瞞小產權房性質，導致買方遭受經濟損失的，買方可以主張損失賠償。而有些賣方以為買賣合同無效后，得不到法律的認可和保護，所以會拒絕支付賠償。那么，買方可以在必要時按照以下步驟起訴維權：1、先準備一份起訴狀，寫明要求對方返還房款、利息損失以及其他賠償;2、去對方所在地法院，按照法院管轄規定，一般遵守“原告就被告”規定，所以必須到對方所在地的法院起訴。3、法院依法受理立案，審查后符合受理條件的，就會被依法立案，接著原告按受理通知書等待。4、準時出庭參加訴訟，按規定，法院通知開庭時間后，原告無不正當理由拒絕出庭的，可能會被撤訴處理。
136****9445 2024-11-26 14:47:47
1、小產權房并不是合理合法的房子，所以一般不可以辦房產證的。假如房屋所有權人要辦房產證的，可以試著申請辦理房屋確權，經老百姓法院或是政府部門土地確權后，能夠辦房產證。2、《中華人民共和國民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變動、轉讓和解決，經依法登記，產生法律效力;沒經登記，不出現法律效力，可是法律法規另有約定的除外。依法歸屬于集體所有的自然資源，使用權可以不用登記。3、第二百一十一條，當事人申請登記，應根據不一樣登記事宜給予產權證明和房產定界、總面積等必要原材料。4、第二百三十四條，因物權的所屬、具體內容發生爭議的，利益相關人能夠請求確認支配權。5、【有關延展】問：購買到小產權房之后可以轉讓嗎？答：按照規定，小產權房不能開展轉讓。由于小產權房并不屬于法律意義上的商住樓，購買到小產權房后，房子只具備小產權房的使用功能，而不具有轉讓的功效。但是，小產權房在集體建設用地上完工，所以可以在團體內部結構轉讓、更換。自然，購買到小產權房后又難以轉讓給了別人，買方可以采用以下方法：1、由于小產權房交易簽的合同失效，買方能夠要求他們退還購房款，同時要求支付相應的貸款利息;2、倘若賣家刻意隱瞞小產權房特性，造成買方遭到財產損失的，買方能夠認為損害賠償。而有的賣家認為買賣合同無效后，無法得到法律認同和維護，因此會拒絕支付賠付。那樣，買方能夠在必要時依照以下步驟提起訴訟法律維權：1、先準備一份起訴書，注明要求他們退還購房款、利息損失以及其它賠付;2、去他所在城市法院，依照法院所管要求，一般遵循“原告就被告”要求，所以必須要到他們所在地法院提起訴訟。3、法院依法審理立案偵查，審核后合乎審理要求的，便會被依法立案偵查，然后上訴人按核準通知書等候。4、按時到庭參加訴訟，按照規定，法院通告開庭后，上訴人莫不正規依據回絕到庭的，有可能被撤案解決。
132****4034 2024-11-26 14:38:11
2、《中華人民共和國民法典》第二百零九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，生效；3、第二百一十一條當事人申請登記時，應當提供所有權證明、房地產地址、面積等必要材料。根據不同的登記事項。答:根據規定，小產權房不能轉讓。
182****9709 2024-11-26 14:36:29
1、小產權房不是合法房屋，一般不能辦理房產證。如果業主想申請房產證，可以嘗試申請房產證，經人民法院或者政府有關部門確認后，可以申請房產證。2、《中華人民共和國民法典》第二百零九條房地產產權的設立、變更、轉讓、消除，依法登記，但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權不得登記。3、第二百一十一條當事人申請登記時，應當根據不同的登記事項提供所有權證明、房地產界址、面積等必要材料。4、第二百三十四條因財產所有權和內容發生爭議的，利害關系人可以要求確認權利。5、【相關延伸】問:買了小產權房可以轉讓嗎？答:小產權房按規定不能轉讓。由于小產權房不屬于法律意義上的商品房，購買小產權房后，房屋只具有小產權房的使用功能，而不具有轉讓功能。但小產權房建在集體建設用地上，可在集體內轉讓、置換。當然，購買小產權房后不能轉讓給他人，買方可以采取以下措施：1、由于小產權房買賣簽訂的合同無效，買方可要求對方退還房款并支付相應利息；2、賣方故意隱瞞小產權房性質，給買方造成經濟損失的，買方可以要求賠償損失。但也有賣方認為買賣合同無效后，不能得到法律的認可和保護，因此拒絕支付賠償。必要時，買方可以按照以下步驟起訴維權：1、首先準備起訴書，說明要求對方退還房款、利息損失等賠償；2、到對方所在地法院，按照法院管轄的規定，一般遵守“原告就是被告”的規定，因此必須向對方所在地法院起訴。3、法院依法受理立案，審查后符合受理條件的，依法立案，原告按受理通知書等待。4、按照規定，法院通知開庭時間后，原告無不正當理由拒絕出庭的，可以撤回訴訟。

深圳購房交流14群（240）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有226人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
3 星悅時光簡直是京西青年的“寶藏生活場”！地鐵S1線 1號線雙軌護航，長安街西延線直抵金融街，通勤快過外賣接單！園林以“星軌漫游”為靈感，星空跑道、太空艙主題樂園、萌寵社交場全是網紅打卡點。77-107㎡全齡三居全明通透，LDK一體化 飄窗拓展空間，精裝配新風系統 智能家居，首付百萬內撬動京西潛力股，剛需客群閉眼入的硬通貨！
4 中建璞園PARK堪稱溫榆河畔的“隱奢藝術品”！0.9超低容積率藏于望京東別墅區，園林以《園冶》為魂，疊石理水間造“四時八景”，松濤會館、茶寮雅集暗藏文人風骨。140-210㎡洋房/疊拼全系四面寬，層高3.3米、面寬超14米，精裝臻選嘉格納 唯寶，地庫星空頂 獨立玄關柜直擊豪宅痛點，首付600萬起住出“別墅平替”的松弛感，高知客群瘋搶的稀缺資產！
5 和知筑簡直是海淀南的“人文燈塔”！北京城建以學院派匠心雕琢，近鄰中關村、豐科園智核，卻隱于四環綠廊間。園林復刻清華園“水木清華”意境，疊瀑書院、林下講堂皆是圈層社交場。戶型112㎡起全明通透，精裝配博世廚電 全屋靜音系統，書香氤氳、鄰里同頻，住出教授/高管家庭的智性優雅！
6 璽悅朝陽堪稱國貿東的“精致主義范本”！地鐵6號線黃金動脈旁，朝陽北路繁華觸手可及，卻獨享園林“城市島嶼”的靜謐感，水景會客廳、林下書吧自帶松弛濾鏡。93-143㎡全齡戶型，LDK一體化通透如光影展廳，精裝嚴選漢斯格雅 西門子，物業24小時管家護航，首付友好、圈層純粹，中產一步到位的白月光！
7 住總青年ONE簡直是北漂青年的“逆襲神器”！地鐵22號線旁，2站直達副中心，通勤快過短視頻加載！園林塞滿潮玩彩蛋，星空跑道、露營草坪、萌寵樂園全是社交場。72㎡三居神戶型，收納強到能塞下200雙球鞋，精裝全配智能家居，首付百萬內上車，租房錢直接變房貸，卷王青年閉眼沖！
8 北京宸園簡直是內城頂豪的“東方藏品”！東四環稀貴地脈，三面環園隱于都會桃源，建筑如蘇繡屏風般通透鎏金，園林復刻《千里江山》水墨氣韻，疊瀑松影間藏著私宴廳與雪茄吧。戶型220㎡起層高3.6米，全屋智控 勞芬精裝，服務對標安縵私邸，富豪圈層競藏的傳世資產！
9 住總芳華里簡直是順義主城的“青春棲居地”！地鐵15號線旁通勤快如閃電，園林以「星嶼森活」為魂，星軌跑道、林下會客廳自帶潮玩基因。戶型88㎡起全明通透，精裝嚴選國際大牌，架空層藏著自習艙與共享健身房，首付門檻親民，新北京人上車優選！
10 西山觀復堪稱西山腳下的“東方雅境”！三山五園環抱，推窗即攬蒼翠山屏，園林師法江南，曲水引泉、疊石成畫，四季皆有文人雅趣。建筑全石材立面如藝術品，戶型奢闊通透，精裝暗藏智慧家居，隱奢感拉滿，圈層純粹，是塔尖客群的詩意歸所！
主站蜘蛛池模板： 临武县| 娱乐| 深泽县| 嘉黎县| 慈利县| 横峰县| 互助| 棋牌| 舞阳县| 丽江市| 科技| 禹城市| 曲麻莱县| 徐汇区| 高密市| 什邡市| 井研县| 勐海县| 南江县| 黄陵县| 玛曲县| 出国| 方正县| 镇江市| 兴安县| 韶关市| 思南县| 峨眉山市| 绥阳县| 巴南区| 响水县| 松阳县| 沈阳市| 辽阳市| 黎城县| 临城县| 昔阳县| 永平县| 当雄县| 哈尔滨市| 嘉定区|