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買二手房房過戶需要多少錢

149****8643 | 回答1次 | 2024-11-26 15:22:00

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131****8999 2024-11-26 15:30:20
買二手房過戶所需費用因房屋價值、面積及政策等因素而異。一般來說，過戶費用包括過戶登記費（一般為80元/套）、交易服務費（每平方米6元左右，雙方各承擔50%）、契稅（根據(jù)房屋面積和是否為首套房，稅率在1%至3%之間）、個人所得稅（一般為差額的20%或全額的1%，滿五唯一住房免征）等。此外，還可能涉及印花稅、土地出讓金、工本費等費用。具體費用建議咨詢當?shù)胤抗芫只驅I(yè)機構。

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1 大廠萬科新都薈項目提供70年大產(chǎn)權的多樣化住宅選擇
2 11棟4-6層低密電梯洋房和7棟6-18層小高層組成，主打兩居、三居，且全部為南北通透設計，滿足不同家庭需求，面積靈活滿足各類購房需求。
3 大廠地區(qū)被劃分為潮白新城、夏墊新城和縣城三大板塊。而萬科新都薈恰好坐落于縣城板塊的核心地帶，與地標性的民族宮相鄰，其位置得天獨厚，坐落于271省道與北新西街的交匯之處。
4 萬科新都薈毗鄰民族宮，依托北三縣與北京副中心“四統(tǒng)一”發(fā)展機遇，打造南北通透低密住區(qū)。緊鄰省道樞紐，20公里直達通州，周邊政務、教育、醫(yī)療、商業(yè)資源環(huán)伺，萬科實力護航——連續(xù)上榜中國民企百強、服務業(yè)500強，以長青品質(zhì)兌現(xiàn)理想生活。
5 萬科新都薈坐落于北三縣之一的魅力大廠，被譽為城市的后花園。
6 周邊直線1km內(nèi)有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
7 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有9個一級及以上醫(yī)院。其中瀘縣人民醫(yī)院距離樓盤1.6km，福寧醫(yī)院距離樓盤1.8km，瀘州福欣醫(yī)院距離樓盤1.8km，為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有2個商場，包括萬福大都匯等購物中心，基本可滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有12個公園，距離最近的僅582m，非常方便日常休閑使用。
8 周邊直線1km內(nèi)有30個公交站，距離最近的云躍街中段站僅有71m，周邊公共交通極為便捷。
9 直線3km范圍內(nèi)有13個幼兒園;2個小學：實驗小學城西學校、瀘師附小城西學校;5個中學：瀘州楓葉佳德國際學校、況場實驗學校、瀘州市第二十六中學校、瀘州市第七中學(城西校區(qū))、瀘州高中附屬學校。
10 周邊直線1km內(nèi)有14個公交站，距離最近的水巷子站僅有263m，周邊公共交通極為便捷。
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