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婚姻法中有哪些關于房產的規定

145****2448 | 回答3次 | 2024-11-26 17:40:00

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156****1700 2024-11-26 17:55:55
夫妻一方婚前簽訂房地產銷售合同，以個人財產支付首付款，并在銀行貸款。婚后房地產以首付款支付人的名義登記的，離婚時可以認定房地產為房地產所有人的個人財產，未償還的部分貸款為房地產所有人的個人債務。婚前或者婚姻關系存續期間，雙方同意將一方所有的財產贈與另一方，一方在轉讓贈與財產權利前撤銷贈與，另一方要求繼續履行的，人民法院不予支持，但已經公證的除外。婚后由父母一方購買的房地產，以投資者子女名義登記的，可以視為對子女一方的贈與，并認定該房地產為夫妻一方的個人財產。父母雙方購買的房地產以一方名義登記的，除有證據證明贈與一方的除外，可以認定該房地產按照父母雙方的出資份額共享。
199****8501 2024-11-26 17:51:22
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務。婚前或婚姻關系存續期間，雙方約定將一方所有的房產贈與另一方，一方在贈與房產的權利轉移之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院不予支持，但已經辦理公證的除外。婚后由一方父母出資購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的贈與，應認定該不動產為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方名下的，可以認定該不動產為按照雙方父母的出資份額按份共有，但有證據證明贈與一方的除外。
156****4268 2024-11-26 17:48:52
夫妻一方結婚前簽署不動產買賣協議，以財產付款首付并向銀行貸款，結婚后不動產備案于首付付款方名下的，離婚的時候可將這個不動產定性為不動產權利人財產，并未償還的一些借款為不動產權利人債務。結婚前或在婚姻關系存續期間，協議約定將一方全部房產贈與另一方，一方在贈與房產支配權遷移以前撤消贈與，另一方請求判令繼續履行合同的，人民法院不予支持，但是已經辦理公證書除外。結婚后由一方父母出資選購的不動產，產權登記在出資人兒女名下的，可以看作對自身兒女一方的贈與，應認定該不動產為夫妻一方的財產。由當事人父母出資選購的不動產，產權登記在一方名下的，能夠認定該不動產為依照彼此父母的出資市場份額按份共有，但有證據證明贈與一方除外。

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