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應如何辦理房屋遺產(chǎn)的過戶手續(xù)

137****7559 | 回答4次 | 2024-11-26 19:52:01

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131****9825 2024-11-26 20:08:24
辦理房產(chǎn)過戶登記，申請人是繼承者時，申請人應當向登記機構提供《房地產(chǎn)業(yè)登記申請報告》、房屋產(chǎn)權證書、繼承公證公文或是遺囑公證書、契稅完稅憑證的正本及其身份證掃描件。繼承過戶程序：(一)辦理房產(chǎn)證過戶辦理手續(xù)需到被繼承人戶口所在地的公安局注銷戶籍，辦理死亡證明;(二)申請人需向有關機構申請，同時提交下列材料：1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產(chǎn)證過戶辦理手續(xù)必須該套房屋產(chǎn)權證明證明及別的憑據(jù);3、戶口本或其它能證明被繼承人與法定繼承的親屬關系證明材料;4、遺產(chǎn)繼承人身份證證件;
132****6842 2024-11-26 20:05:25
辦理房屋轉讓登記時，申請人為繼承人的，申請人應當向登記機關提供《房地產(chǎn)登記申請書》、房地產(chǎn)權證書、繼承權公證書或遺囑公證書、契稅完稅憑證原件及身份證復印件。繼承轉讓程序：（1）辦理產(chǎn)權證書轉讓手續(xù)，到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（2）申請人應向有關機構申請，并提交以下材料：1、被繼承人死亡證明書2、辦理房產(chǎn)證轉讓手續(xù)需要該房屋的產(chǎn)權證明或其他證明；3、戶籍簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人親屬關系的證明文件；4、繼承人身份證明；
149****7366 2024-11-26 20:02:54
申請人為繼承人時，申請人需向登記機構提供《房地產(chǎn)登記申請書》，申請人為繼承人。、房產(chǎn)證、繼承權公證書或遺囑公證書、契稅完稅憑證原件及身份證復印件。繼承過戶手續(xù):(1)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，必須到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
145****7397 2024-11-26 20:01:10
辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人時，申請人需要向登記機構提供《房地產(chǎn)登記申請書》、房地產(chǎn)權證書、繼承權公證文書或者遺囑公證書、契稅完稅憑證的原件以及身份證復印件。繼承過戶的程序：(一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;(二)申請人應向相關機構申請，并提交下列材料：1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;4、繼承人的身份證件;

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1 政府審批是拿到房產(chǎn)證的重要環(huán)節(jié)之一。在中國，新建住房的房產(chǎn)證頒發(fā)主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產(chǎn)證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發(fā)商需要提交一系列相關材料，包括房屋產(chǎn)權證明、建設規(guī)劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區(qū)、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產(chǎn)證嗎?不一定，房地產(chǎn)證書的頒發(fā)時間因房屋產(chǎn)權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產(chǎn)證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產(chǎn)證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產(chǎn)證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規(guī)定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產(chǎn)證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發(fā)商或相關主管部門。
3 星悅時光簡直是京西青年的“寶藏生活場”！地鐵S1線 1號線雙軌護航，長安街西延線直抵金融街，通勤快過外賣接單！園林以“星軌漫游”為靈感，星空跑道、太空艙主題樂園、萌寵社交場全是網(wǎng)紅打卡點。77-107㎡全齡三居全明通透，LDK一體化 飄窗拓展空間，精裝配新風系統(tǒng) 智能家居，首付百萬內(nèi)撬動京西潛力股，剛需客群閉眼入的硬通貨！
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