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拆除無產(chǎn)權(quán)證房屋怎么補(bǔ)償

182****8514 | 回答4次 | 2024-11-26 20:10:01

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186****8567 2024-11-26 20:25:24
拆卸無產(chǎn)權(quán)證房子一般是沒有補(bǔ)償?shù)?，房屋拆除補(bǔ)償，就是針對(duì)房子產(chǎn)權(quán)所進(jìn)行的補(bǔ)償。依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，被拆遷戶就是指“被拆遷房屋的所有權(quán)人”，并沒有自己是個(gè)合理合法房屋所有人有關(guān)的證明材料，從法律的意義中說也就不是動(dòng)遷被告方，并沒有相關(guān)的法律適用獲得房屋拆除補(bǔ)償?！颈苤{】并沒有產(chǎn)權(quán)證的房子就一定是違法建筑？實(shí)情：并不是分析：并沒有產(chǎn)權(quán)證的房子不一定是違法建筑，違法建筑就是指未經(jīng)報(bào)建手續(xù)而修建的建筑物?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條要求，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)開展房屋建筑、建筑物、路面、管道和其它工程建設(shè)的，基本建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或是省、自治州、市轄區(qū)人民政府確立的鎮(zhèn)人民政府申辦建設(shè)用地規(guī)劃許可證。申辦建設(shè)用地規(guī)劃許可證，應(yīng)提交應(yīng)用土地相關(guān)證明材料、基本建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等相關(guān)材料。必須基本建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的工程項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。凡符合分區(qū)規(guī)劃詳細(xì)規(guī)劃和計(jì)劃要求的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或是省、自治州、市轄區(qū)人民政府確立的鎮(zhèn)人民政府簽發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或是省、自治州、市轄區(qū)人民政府確立的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)將經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、基本建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的建筑平面圖進(jìn)行公示?！咎崾尽糠课莶鸪鯓友a(bǔ)償？房屋拆除補(bǔ)償有貸幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)更換和產(chǎn)權(quán)替換與做價(jià)補(bǔ)償緊密結(jié)合補(bǔ)償三種方式。1、貸幣補(bǔ)償，指的是在動(dòng)遷補(bǔ)償中，經(jīng)拆遷方與被拆遷戶商議，被拆遷戶舍棄產(chǎn)權(quán)，由被拆遷人按銷售市場(chǎng)成交價(jià)為基準(zhǔn)，對(duì)全部拆除的房屋所有權(quán)人開展貨幣形態(tài)的補(bǔ)償。2、產(chǎn)權(quán)更換就是指住戶中間以自己的原來產(chǎn)權(quán)房開展更換的一種業(yè)務(wù)流程。3、產(chǎn)權(quán)替換與做價(jià)補(bǔ)償緊密結(jié)合指的是在動(dòng)遷補(bǔ)償中，對(duì)全部拆除的房子一部分推行產(chǎn)權(quán)替換，一部分推行做價(jià)補(bǔ)償。這是一種折中的方式，有益于融洽動(dòng)遷兩個(gè)人在補(bǔ)償方式問題上矛盾。
136****2915 2024-11-26 20:24:21
拆除無產(chǎn)權(quán)證房屋一般是沒有補(bǔ)償?shù)模课莶疬w補(bǔ)償，是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權(quán)人”，沒有自己是合法房屋所有權(quán)人相關(guān)的證明文件，從法律的意義上說也就不是拆遷當(dāng)事人，沒有相關(guān)的法律支持得到房屋拆遷補(bǔ)償。【辟謠】沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋就一定是違章建筑？真相：不是解析：沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋不一定是違章建筑，違章建筑是指沒有經(jīng)過報(bào)建手續(xù)而興建的建筑物?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。對(duì)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法將經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖予以公布?！咎嵝选糠课莶疬w如何補(bǔ)償？房屋拆遷補(bǔ)償有貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換和產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合補(bǔ)償三種方式。1、貨幣補(bǔ)償，是指在拆遷補(bǔ)償中，經(jīng)拆遷人與被拆遷人協(xié)商，被拆遷人放棄產(chǎn)權(quán)，由拆遷人按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被拆除的房屋所有人進(jìn)行貨幣形式的補(bǔ)償。2、產(chǎn)權(quán)置換是指居民之間以自身原有產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行置換的一種業(yè)務(wù)。3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合是指在拆遷補(bǔ)償中，對(duì)被拆除的房屋一部分實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，一部分實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償。這是一種折衷的形式，有利于協(xié)調(diào)拆遷雙方在補(bǔ)償形式問題上的分歧。
138****1899 2024-11-26 20:21:30
無產(chǎn)權(quán)證房屋拆遷一般無補(bǔ)償，房屋拆遷補(bǔ)償，是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的補(bǔ)償。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，被拆遷人是指“被拆遷房屋所有人”，沒有合法房屋所有人的相關(guān)證明文件。從法律意義上說，它不是拆遷當(dāng)事人，也沒有相關(guān)的法律支持來獲得房屋拆遷補(bǔ)償?！颈僦{】沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋一定是違章建筑？真相：非分析：無產(chǎn)權(quán)證的房屋不一定是違法建筑，違法建筑是指未辦理施工手續(xù)而建造的建筑。《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條規(guī)定，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的城鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)土地使用證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。建設(shè)單位需要編制建設(shè)性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)性詳細(xì)規(guī)劃。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府頒發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證，符合詳細(xì)控制規(guī)劃和規(guī)劃條件的。市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府，應(yīng)當(dāng)依法公布經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總體規(guī)劃?！咎嵝选咳绾窝a(bǔ)償房屋拆遷？房屋拆遷補(bǔ)償有貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換、產(chǎn)權(quán)置換、作價(jià)補(bǔ)償三種方式。1、貨幣補(bǔ)償是指在拆遷補(bǔ)償中，被拆遷人與被拆遷人協(xié)商后，被拆遷人放棄產(chǎn)權(quán)，被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)被拆遷房屋的所有人進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。2、產(chǎn)權(quán)置換是指居民用自己原有的產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行置換的業(yè)務(wù)。3、產(chǎn)權(quán)交換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合，是指在拆遷補(bǔ)償中，部分拆遷房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)交換，部分實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償。這是一種折衷的形式，有利于協(xié)調(diào)拆遷雙方在補(bǔ)償形式上的分歧。
177****8746 2024-11-26 20:12:13
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條規(guī)定，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑、結(jié)構(gòu)、道路、管道等工程建設(shè)的。

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