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老人去世后房產過戶需要哪些手續

185****6235 | 回答4次 | 2024-11-27 08:16:01

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182****8497 2024-11-27 08:25:28
房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公正手續，再從房產交易中心辦理房產繼承手續。老人去世后房屋過戶所需要的手續有：1、需到被繼承人戶口所在地的公安局注銷戶籍，辦理死亡證。2、需到區或市公證處（原出口商住樓到市公證處）辦理繼承公證。3、辦理房屋過戶登記，申請者是繼承者或是受遺贈人。4、遺囑繼承和法定繼承人、遺產繼承不一樣，需要繳納稅款。
182****4336 2024-11-27 08:25:07
房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。老人去世后房產過戶需要的手續有：1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。2、要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證。3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
145****6784 2024-11-27 08:23:20
老年人死亡后，房地產轉讓的手續有：1、去被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。房地產繼承應先到公證處辦理房地產繼承公證手續，再到房地產交易中心辦理房地產繼承手續。3、申請人為繼承人或受遺贈人，辦理房屋過戶登記。
185****7246 2024-11-27 08:19:52
房地產繼承應先到公證處辦理房地產繼承公證手續，再到房地產交易中心辦理房地產繼承手續。老人死后，房地產轉讓所需的手續有：1、到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。2、到區或市公證處(原出口商品房到市公證處)辦理繼承權公證。3、申請人為繼承人或受遺贈人辦理房屋轉讓登記。4、遺贈不同于法定繼承和遺囑繼承，需要納稅。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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